この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,854 万円 41.31m²の部屋
〜2,439 万円 41.31m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ArcadiaCattleyaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
41.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,854万円 41.31m²の部屋 45万円 / m²
〜2,439万円 41.31m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区高畑 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,726万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,709万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,622万円 | 94.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,535万円 | 88.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,448万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,854万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,835万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築10年) | 1,742万円 | 94.0％ |
| 11年後 (築15年) | 1,648万円 | 88.9％ |
| 16年後 (築20年) | 1,555万円 | 83.9％ |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (41.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.85万円 41.31m²の部屋
〜8.94万円 41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ArcadiaCattleya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ArcadiaCattleya |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩17分。 1300m
【周辺】ミニストップ高畑駅前店 徒歩5分。 380m
【周辺】デイリーヤマザキ中川高畑店 徒歩6分。 410m
【周辺】スギ薬局高畑店 徒歩3分。 210m
【周辺】ウエルシア名古屋小塚店 徒歩10分。 780m
【周辺】ガスト荒子店 徒歩5分。 370m
【周辺】無添くら寿司名古屋高畑店 徒歩6分。 450m
【周辺】名古屋荒子郵便局 徒歩4分。 280m
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドグリーン | 1,129万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目98 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,553万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| パルティール高畑 | 1,286万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全61戸 |
| アザレア八田 | 2,282万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2010 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア八田ステーションフロント | 4,233万円 〜 5,464万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1901 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| さくらHillsNAGOYAWEST | 1,454万円 〜 5,342万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町106-1 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| プログレッソ八田 | 1,203万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目42 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イースクエア並木 | 1,460万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目120 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| FELICE | 985万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| コートシャイン | 1,364万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築2年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンフィアンサ | 1,441万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目48-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,889万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| トパーズ | 1,414万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIA八熊 | 1,118万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| AURUM | 1,229万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目18-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全39戸 |
| メイプル岩塚本通 | 911万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目48 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンクレーア岩塚 | 3,008万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| A・City中川 | 798万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| S-RESIDENCE豊国通 | 806万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| カルティアあおなみ | 2,341万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,939万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全41戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,190万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| しらさぎ | 1,283万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,114万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,409万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,831万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,156万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| ParaHero's | 1,235万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| アイユー日比野 | 1,122万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,777万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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