熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,372 万円 40m²の部屋
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1,372万円 (34万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,818万円 (45万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,372万円 | 1,818万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万8,760円 | 66万5,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万8,760円 | 70万5,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,315万7,295円 | 1,746万9,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイマート龍田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:6.61%、 1年前→今年:10.17% )
熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.18万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート龍田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート龍田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CHAINON楡木 | 2,066万円 〜 2,797万円 | 熊本県熊本市北区楡木1丁目2-5 |
2024年9月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
| LinaBell | 1,007万円 〜 1,888万円 | 熊本県熊本市北区龍田9丁目1-7 |
2024年10月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
| SkyComfort | 1,033万円 〜 1,398万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目16 |
2024年7月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ・エリタージュ | 1,407万円 〜 1,883万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目6-30 |
2025年8月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| サウスガーデン清水東 | 2,347万円 〜 3,035万円 | 熊本県熊本市北区清水東町12-24 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全46戸 |
| NEW ERA上南部 | 996万円 〜 1,319万円 | 熊本県熊本市東区上南部3丁目18- |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
| レジエル保田窪 | 1,261万円 〜 2,497万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-108 |
2026年3月(築1年) 地上12階 / 全31戸 |
| 仮称 保田窪1丁目マンション | 1,261万円 〜 2,497万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-108 |
2026年3月(築1年) 地上12階 / 全31戸 |
| Well帯山 | 2,120万円 〜 2,809万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目4 |
2024年7月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
| SUPERIORE | 1,008万円 〜 1,336万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目41 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
| クロノス50子飼本町 | 1,005万円 〜 1,376万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町5-18 |
2023年12月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
| FeelKレジデンス | 862万円 〜 1,152万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町6-23 |
2024年1月(築3年) 地上8階 / 全164戸 |
| APEX神園 | 1,333万円 〜 2,936万円 | 熊本県熊本市東区神園1丁目1-32 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| SGM花立 | 1,375万円 〜 1,861万円 | 熊本県菊池郡菊陽町花立2丁目7 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUZ熊本大学西 | 1,225万円 〜 1,584万円 | 熊本県熊本市中央区東子飼町2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
| エス・プラウド水前寺駅前 | 2,883万円 〜 3,859万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-18 |
2024年3月(築3年) 地上8階 / 全13戸 |
| セントラルカーサ藤崎宮 | 1,158万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町1-8 |
2024年1月(築3年) 地上11階 / 全72戸 |
| EDENSUIZENJI | 1,112万円 〜 3,307万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12 |
2025年1月(築2年) 地上10階 / 全41戸 |
| エイルマンション藤崎宮前 | 4,053万円 〜 5,572万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7 |
2024年8月(築2年) 地上19階 / 全92戸 |
| レ・ジェイド上通 | 2,942万円 〜 6,532万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町10-24 |
2024年10月(築2年) 地上14階 / 全138戸 |
| ラ・メールRTY | 2,044万円 〜 2,764万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目1611-4 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOHENファイブ | 1,569万円 〜 2,029万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-4 |
2024年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・シック水前寺 | 1,093万円 〜 1,542万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-8 |
2024年3月(築3年) 地上11階 / 全52戸 |
| CHAINONHIDA | 1,664万円 〜 3,017万円 | 熊本県熊本市北区飛田4丁目9-97 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リンデン水前寺 | 1,793万円 〜 2,375万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
| レクシア フラッツ水前寺 | 1,108万円 〜 1,502万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-1 |
2025年8月(築1年) 地上11階 / 全60戸 |
| (仮称)EDEN SUIZENJI STATION | 1,229万円 〜 1,667万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目以下未定 |
2026年2月(築1年) 地上9階 / 全26戸 |
| (仮称)並木坂331タワー | 1,444万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市中央区城東町(以下未定) |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全47戸 |
| ラ・シック九学前 | 1,241万円 〜 2,034万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-5 |
2024年1月(築3年) 地上12階 / 全45戸 |
| LIBTH九品寺II | 1,718万円 〜 2,220万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-2 |
2024年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイマート龍田 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年10月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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