価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,316 万円 82.95m²の部屋
〜1,584 万円 85.94m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,316万円82.95m²の部屋16万円 / m²
〜1,584万円85.94m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美タウンマンション昭和橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,399万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,399万円 | 82.95m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2021年7月 |
790万円 | 82.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
850万円 | 82.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
895万円 | 85.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
950万円 | 85.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,316万円 |
買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.28万円82.95m²の部屋
〜10.03万円85.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美タウンマンション昭和橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美タウンマンション昭和橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 82.95m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 82.95m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 82.95m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年8月 |
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丸美タウンマンション昭和橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 丸美タウンマンション昭和橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
交通 |
|
【外観】平成31年4月にキッチン・洗面台・トイレ・クロスの張替えなど、リフォームが完了したお部屋になります。大通りに面しているので、多方にアクセスすることが可能です。
【外観】車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
【周辺】名古屋市立昭和橋小学校【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して~自ら学ぶ昭和橋っ子の育成~ 500m
【周辺】名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」HPがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 1400m
【周辺】マックスバリュ昭和橋通店は、24時間営業。急なお買い物も安心です。 650m
【周辺】名古屋昭和橋郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口】平日9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日:9:00~12:30)【保険窓口】平日9:00~16:…
【周辺】キャナルリゾート。名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶまさに楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては? 1500m
【周辺】ゲンキー玉川店 【営業時間】9:00~21:00 【定休日】1月1日のみ 980m
【周辺】家電住まいる館YAMADA名古屋本店。「家電から快適住空間」をトータルコーディネイト提案するお店。【営業時間】10:00~21:00 650m
【周辺】あおなみ線 中島駅 あおなみ線「中島」駅から「名古屋」駅まで乗車時間は11分です。 750m
【周辺】あおなみ線 南荒子駅 乗車時間約9分で名古屋駅です。安全対策に可動式ホーム柵が設置されています。 1600m
【周辺】名古屋掖済会病院【診療時間】初診8:00~11:30/再診7:30~11:30【休日時間外】救急センターで24時間365日対応 980m
築年月(築年数) | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蜆橋ハイツ | 952万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポア東海橋A棟 | 1,201万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月(築44年) 地上15階 / 全208戸 |
久田マンション | 875万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目31 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全28戸 |
エスポア東海橋B棟 | 1,146万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月(築44年) 地上16階 / 全208戸 |
宝グランドハイツ | 769万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全67戸 |
中川マンションB棟 | 1,213万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中京ウエスト | 738万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目44 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス太平 | 830万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
現代ハイツ南十一番 | 769万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
クレアシオン南荒子 | 831万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目26 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
花塚コーポラス | 1,121万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
三旺マンション上脇C棟 | 1,008万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
三旺マンション上脇A棟 | 974万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全46戸 |
三旺マンション上脇B棟 | 575万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全46戸 |
第3よしかねコーポ | 833万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目24 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
第2鬼頭マンション | 855万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
金船マンション | 637万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
六番町スワローハイツ | 1,364万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全38戸 |
寿ゞやマンション六番町 | 1,568万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
宝本宮ハイツ | 704万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
第二神野ハイツ | 667万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
中駒九番団地7号棟 | 1,007万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年8月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
OS・SKYマンション中島新町 | 871万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目2607 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
中竹マンションNO.2 | 650万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目910 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン日比野 | 930万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
パークサイド松葉 | 1,559万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
サンパティーク小碓 | 793万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
応仁コーポ | 488万円 〜 746万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目83 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西中島第2マンション | 808万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2509 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全38戸 |
山木マンション | 987万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください