愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,143 万円 72.63m²の部屋
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【外観】名古屋臨海高速あおな 小本駅 徒歩15分近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩16分名古屋市営バス「四女子町」停 徒歩2分
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【外観】見晴らしの良い前面道路になります。
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【周辺】名古屋市立常磐小学校 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子 1120m
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【周辺】
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【周辺】松操保育園 0才から就学前まで誰でも利用できて「教育」「保育」「子育て」を総合的にサポートしてくれる認定こども園です。 職員たちはみんな子どもたちの可能性を引き出すお手伝いをしています。 660m
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【周辺】トップワン松葉公園店 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。 520m
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【周辺】ゲンキー富船店 【営業時間】9：00～21：00 日用品だけではなく、食料品もあります。毎週土日曜日はポイント5倍デー。 480m
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【周辺】スギ薬局 長良町店 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9：00～21：00 870m
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【周辺】長良郵便局 ATMあります。駐車場はありません。1車線の交通量がある道路に面しているので日中の路上駐車は難しいかもしれません。ポストはすぐ入り口付近にあるので、すぐ投函はできます。 940m
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【周辺】松葉公園 昭和16年開園の歴史ある公園です。野球場やテニスコート、池などがあります。 460m
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【周辺】ハローキッド太平通店 活気があり、大人気のハンバーグレストランです。キッチンも店員さんもとってもアメリカンです。ハンバーグもボリュームあり、お子様のハンバーグもちゃんとおいしいです。 270m
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【周辺】和食麺処サガミ松葉公園店【営業時間】11：00～24：00（ラストオーダー23：30）家族での食事や大人数での宴会にも利用できる、和食レストランチェーン店。 450m
12/12フレスト中川四女子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスト中川四女子の売却に役立つ情報をチェック！
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2,143万円 （29万円 / m²） 72.63m²の部屋
〜3,095万円 （38万円 / m²） 80.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区四女子町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,068万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,018万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,892万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,765万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,143万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 2,091万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 1,960万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 1,829万円 |
このマンションと、名古屋市中川区四女子町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (72.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
フレスト中川四女子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト中川四女子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.63m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 2,400万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 80.93m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,060万円 | 72.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,200万円 | 72.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 2,380万円 | 80.60m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,480万円 | 80.60m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,143万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 72.63m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 80.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャカランダ | 1,828万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルクレイル | 1,737万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドミールT.M | 1,323万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| LANATURE | 957万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレントガーデン | 1,151万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリットパインニードル | 1,998万円 〜 3,845万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーキッドビアンカ | 1,434万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース荒子 | 2,285万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,093万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エミネンス八熊 | 1,382万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目64-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスト荒子 | 1,130万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| メイツ太平通 | 2,077万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| メゾンKH2 | 1,250万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| Vg.Tree | 1,735万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78-1 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマン | 1,179万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目24-2 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ | 1,979万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| シティハウス高畑 | 2,293万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| ユグドラシル | 1,086万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,127万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全139戸 |
| プリミエール八幡 | 868万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミネス八田 | 1,231万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| 欅 | 965万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ZAFFIRO | 1,137万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージア黄金 | 855万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全67戸 |
| furnish山王 | 1,180万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目2-19 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンパーク黄金 | 2,386万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| プログレッソ岩塚 | 934万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,036万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| 高畑レジデンス | 820万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| Mayumi.7 | 901万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
フレスト中川四女子は、愛知県名古屋市中川区四女子町にあります。2008年6月に造られた地上12階建てのマンションであり、RC構造となっています。また、全部委託の管理形態が採られています。交通面については、最寄駅の名古屋臨海高速あおなみ線・小本駅が最寄り駅として挙げられ、その所要時間は徒歩で約15分です。
| マンション名称 | フレスト中川四女子 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月17日]
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