愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,365 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】オートロック付きエントランス
2/10
【駐車場】敷地内駐車場
3/10
【周辺】トップワン松葉公園店 徒歩8分。 570m
4/10
【周辺】ヨシヅヤ太平通り店 徒歩14分。 1090m
5/10
【周辺】ファミリーマート中川押元町店 徒歩6分。 410m
6/10
【周辺】ミニストップ名古屋荒子店 徒歩6分。 460m
7/10
【周辺】ウエルシア名古屋小塚店 徒歩7分。 490m
8/10
【周辺】スギ薬局高畑店 徒歩11分。 840m
9/10
【周辺】すき家中川篠原橋通店 徒歩5分。 390m
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オーキッドビアンカの売却に役立つ情報をチェック！
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1,365万円 （30万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,777万円 （39万円 / m²） 45.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中川区小本本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,101万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,048万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 980万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 913万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,365万円 |
| 4年後(築20年) | 95.1％ | 1,299万円 |
| 9年後(築25年) | 89.0％ | 1,216万円 |
| 14年後(築30年) | 82.9％ | 1,132万円 |
このマンションと、名古屋市中川区小本本町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
オーキッドビアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：-5.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 45m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 45.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッドビアンカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッドビアンカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.41m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.41m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース荒子 | 2,282万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスト荒子 | 1,081万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| LANATURE | 904万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティハウス高畑 | 2,296万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| カールス高畑 | 2,393万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全50戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,039万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| シエルクレイル | 1,652万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,073万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全139戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,735万円 〜 3,604万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドミールT.M | 1,258万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスト中川四女子 | 2,015万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| メイツ太平通 | 2,038万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| willDo高畑 | 853万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,045万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンリットパインニードル | 2,006万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 欅 | 889万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラシアアネックス | 2,072万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア | 2,066万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサピーノ | 2,707万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルミーノ | 1,845万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T'sSQUARE | 2,233万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| ChelseaHatta | 1,311万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルコート八田 | 3,548万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 708万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| アブニール広田 | 905万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイム東中島 | 1,066万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンKH2 | 1,243万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| クイーンズスクエア | 1,313万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| IWATSUKARISE | 931万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| Vg.Tree | 1,749万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78-1 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中川区小本本町にあるオーキッドビアンカは、2009年7月に完成しました。地上4階建て・RC造のマンションで、その構造から耐震面・防音面の高さがうかがえます。交通面においては、歩いて6分ほどの距離に名古屋臨海高速あおなみ線・荒子駅があるほか、徒歩約11分の場所には同線・小本駅も設けられています。
| マンション名称 | オーキッドビアンカ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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