愛知県名古屋市中川区清船町4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,075 万円 101.23m²の部屋
〜3,880 万円 101.23m²の部屋
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ロフティ清船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロフティ清船の売却に役立つ情報をチェック！
ロフティ清船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,440万円 |
101.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,075万円 （30万円 / m²） 101.23m²の部屋
〜3,880万円 （38万円 / m²） 101.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区清船町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,405万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,233万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,016万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,075万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9％ | 2,920万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6％ | 2,724万円 |
このマンションと、名古屋市中川区清船町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,075万円 (101.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
ロフティ清船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：-6.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ清船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,540万円 | 101.23m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,075万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.56万円 / 月 101.23m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 101.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティフ丸米 | 1,756万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目105 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SunshineTanaka | 1,158万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAABITARE | 1,262万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガンテ大山 | 1,402万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,526万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション太平通 | 676万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| フィール清船 | 1,799万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中川区清船町1丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全85戸 |
| ウィンコート宮脇 | 819万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス佳世 | 1,267万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレニティ | 1,685万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| RivageA | 875万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,708万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,153万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,201万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| エミネンス八熊 | 1,388万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目64-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート待夢 | 944万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| FORMGP | 2,174万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目86 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ | 688万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 845万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソーラスフロント富船南棟 | 1,819万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全124戸 |
| グランコート昭和橋 | 1,871万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| ソーラスフロント富船北棟 | 1,764万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全295戸 |
| エレガンEYT | 753万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレールモリ7 | 1,954万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目63 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| アラニ2 | 785万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイスタリア荒子 | 1,104万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| プリート | 773万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークロイヤル南荒子 | 1,816万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレントA | 1,516万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス昭和橋公園2 | 2,063万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ロフティ清船から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ清船 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区清船町4丁目1-14 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋市立篠原小学校【校訓】強く 正しく 明るい子【教育目標】自ら進んで学習に取り組む子どもの育成・思いやりの心をもち主体的に行動できる子どもの育成・最後までがんばる強い意志と体力のある子どもの育成…
1/10
【周辺】
2/10
【周辺】篠原保育園は、子どもとの信頼関係を大切にし、一人ひとりが安心して自分を出して生活できるような保育をし、自分らしさを自信につなげるようにしていきます。 450m
3/10
【周辺】のぞみ幼稚園：給食日は全日保育の月・火・水・木の週4日で、金曜日はご家庭から弁当持参となります。カトリック幼稚園として、心で感動し、喜びを持っていきいきと生活できるよう努めます。 1900m
4/10
【周辺】ヨシヅヤ太平通り店：値段も品揃えもまずまずなことから ここだけで大概のものは用が足ります。ミカヅキモモコやダイソーがあります。グルメ・フーズの店舗も豊富なので晩御飯に1品プラスできます。 650m
5/10
【周辺】スギ薬局 野立橋店【営業時間】10：00～22：00【調剤営業時間】月～金10：00～20：00/土10：00～15：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 450m
6/10
【周辺】安保クリニック 患者さんご自身が健康状態を知り、病気と上手に付き合っていくまでのトータルメディカルサポートを提供します。【診療科目】内科・循環器科 900m
7/10
【周辺】八家公園には、滑り台、ブランコ、砂場、グランドなどがある公園です。 450m
8/10
【周辺】ハローキッド太平通店は、活気があり、大人気のハンバーグレストランです。キッチンも店員さんもとってもアメリカンです。ハンバーグもボリュームあり、お子様のハンバーグもちゃんとおいしいです。 1400m
9/10![【周辺】【マクドナルド昭和橋店】最寄り駅六番町 [名古屋市営地下鉄名港線]東海通 [名古屋市営地下鉄名港線]日比野 [名古屋市営地下鉄名港線]中島 [あおなみ線]南荒子 [あおなみ線] 1600m](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/152097/b170c70a3719220d818397acc5132858.jpg)
【周辺】【マクドナルド昭和橋店】最寄り駅六番町 [名古屋市営地下鉄名港線]東海通 [名古屋市営地下鉄名港線]日比野 [名古屋市営地下鉄名港線]中島 [あおなみ線]南荒子 [あおなみ線] 1600m
10/10| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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