価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,278 万円 58.3m²の部屋
〜1,831 万円 65.5m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,278万円58.3m²の部屋22万円 / m²
〜1,831万円65.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円58.3m²の部屋
〜7.35万円65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート上脇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート上脇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2021年9月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 1階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.50m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.50m² | 4DK / 2階 | 2017年6月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.50m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.50m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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ディアコート上脇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート上脇 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立篠原小学校
【周辺】名古屋市立長良中学校
【周辺】名古屋市立工業高等学校
【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスひびの
【周辺】ヨシヅヤ 太平通り店
【周辺】ファミリーマート 中川太平通二丁目店
【周辺】名古屋西病院
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレスイン篠原橋 | 399万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町5丁目2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーラSK | 998万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中川区元中野町3丁目57 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| アネックスM2 | 1,024万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町1丁目28 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナビシティ応仁町 | 1,203万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラザービル八幡 | 1,089万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町2丁目23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール松ノ木 | 1,034万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目22 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレースロータス | 1,364万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目36 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルみのりハイツ | 1,300万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町2丁目66 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクトピア松葉公園 | 1,215万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目94 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ジュネスK&Y | 546万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスマローネ | 959万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町2丁目39 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポワールメゾン神郷 | 1,499万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町3丁目13 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ中野本町 | 493万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町1丁目37 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| レインボー二女子 | 1,705万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町1丁目8 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリンハイツ | 1,219万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目118 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アラコパークハウス | 1,170万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目190 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴェール鬼頭 | 1,534万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目49 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンコーポ昭和橋 | 1,346万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町7丁目23 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン穂波 | 1,099万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町5丁目54 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| Nido | 1,146万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・ピボット北江 | 1,165万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| プランドールN・1 | 1,077万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目169-1 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニューアオヤマ | 1,597万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町1丁目1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレイスさつき | 1,475万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町11-4 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| エントピアアスカ | 515万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市中川区五月南通2丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| アメニティ日比野 | 2,059万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエントグリーンハイツ澄池 | 1,353万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町12-28 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全64戸 |
| ハウザー高畑 | 598万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目11 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ナヴィール | 373万円 〜 556万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目132 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 尾頭橋ハイツ | 726万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目7-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
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