価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
576 万円 33m²の部屋
〜1,438 万円 65.6m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
576万円33m²の部屋17万円 / m²
〜1,438万円65.6m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション上脇B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,350万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,375万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,480万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.05万円33m²の部屋
〜6.16万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三旺マンション上脇B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション上脇B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】7階建ての6階部分に位置し、眺望の素晴らし一室となっています。名古屋市営バス「清船町1丁目」 停 徒歩約2分と公共交通機関へアクセスのしやすい立地といえるでしょう。
【外観】
【周辺】名古屋市立篠原小学校校訓強く 正しく 明るい子教育目標自ら進んで学習に取り組む子どもの育成・思いやりの心をもち主体的に行動できる子どもの育成・最後までがんばる強い… 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】
【周辺】篠原保育園は、子どもとの信頼関係を大切にし、一人ひとりが安心して自分を出して生活できるような保育をし、自分らしさを自信につなげるようにしていきます。 徒歩 約4分（約290m）
【周辺】
【周辺】ヨシヅヤ太平通り店：値段も品揃えもまずまずなことから ここだけで大概のものは用が足ります。ミカヅキモモコやダイソーがあります。グルメ・フーズの店舗も豊富なので晩御飯に1… 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】サンドラッグ篠原橋東店 営業時間 10時～22時 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】松葉公園は、昭和16年開園の歴史ある公園です。野球場やテニスコート、池などがあります。 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】名古屋西病院。診療科目内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科休診日・救急対応土曜午後… 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】あおなみ線 荒子駅名古屋駅から3駅目。平日8時台は10分に1本停車します。区役所、保健所、郵便局など中川区の公共施設がある駅です。 約1500m
【周辺】あおなみ線 南荒子駅：乗車時間約9分で名古屋駅直通です。安全対策に可動式ホーム柵が設置されているので小さなお子様を連れての乗車も安心することが出来ますね。通勤・通学の時間帯は1時間に6… 約1600m
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション上脇C棟 | 991万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三旺マンション上脇A棟 | 965万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宝グランドハイツ | 789万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全67戸 |
| パークサイド松葉 | 1,533万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| 応仁コーポ | 488万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目83 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン村瀬 | 473万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町5丁目93 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浅井第2マンション | 1,107万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポヤマギワ | 944万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中川区八幡本通2丁目38 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンホンゴウ | 823万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目45 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 蜆橋ハイツ | 889万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル五女子 | 993万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン日比野 | 934万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| 花塚コーポラス | 1,100万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全33戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,217万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全105戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,243万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全90戸 |
| カーサしのはら | 995万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目215 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,235万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全15戸 |
| 第3よしかねコーポ | 790万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2丸万コーポ | 838万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区万町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 安藤ハイツ | 642万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町14-29 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,188万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一モナミマンション | 1,094万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目16 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| リヒト金山 | 819万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアシオン南荒子 | 855万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目26 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポひら野 | 683万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町4-17 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| みくにコーポ | 643万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンボール日比野 | 864万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目6-26 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| パレス尾頭橋 | 1,164万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライトマンション | 1,071万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸万ハイツ | 632万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2404 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
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