ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区カールス高畑

カールス高畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,422 万円 72.57m²の部屋

3,919 万円 90m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【外観】外観写真

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    2/13
  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】フィールアイアイプラザ 850m

    【周辺】フィールアイアイプラザ 850m

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  • 【周辺】八田フランテ館 1400m

    【周辺】八田フランテ館 1400m

    6/13
  • 【周辺】ミニストップ名古屋荒子店 700m

    【周辺】ミニストップ名古屋荒子店 700m

    7/13
  • 【周辺】デイリーヤマザキ中川高畑店 650m

    【周辺】デイリーヤマザキ中川高畑店 650m

    8/13
  • 【周辺】スギ薬局高畑店 450m

    【周辺】スギ薬局高畑店 450m

    9/13
  • 【周辺】ウェルシア ウエルシア名古屋小塚店 1200m

    【周辺】ウェルシア ウエルシア名古屋小塚店 1200m

    10/13
  • 【周辺】エディオン高畑店 950m

    【周辺】エディオン高畑店 950m

    11/13
  • 【周辺】名古屋荒子郵便局 600m

    【周辺】名古屋荒子郵便局 600m

    12/13
  • 【周辺】三菱UFJ銀行高畑支店 450m

    【周辺】三菱UFJ銀行高畑支店 450m

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カールス高畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カールス高畑は売ったらいくら?参考査定価格

2,422万円 (33万円 / m²) 72.57m²の部屋

3,919万円 (44万円 / m²) 90m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区上高畑)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区上高畑のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,749万円 100%
築20年(5年後) 2,586万円 94.1%
築25年(10年後) 2,424万円 88.2%
築30年(15年後) 2,261万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,422万円
5年後(築20年) 94.1% 2,278万円
10年後(築25年) 88.2% 2,135万円
15年後(築30年) 82.3% 1,992万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区上高畑の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,422万円 (72.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

カールス高畑周辺の中古マンション価格推移情報

カールス高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:2.46%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカールス高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 74.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
2,780万円 74.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
3,980万円 101.68m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年3月
4,080万円 101.68m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
4,180万円 101.68m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
4,280万円 101.68m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
4,380万円 101.68m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
4,580万円 101.68m² 3LDK / 7階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,422万円
買取 1,453万円 〜 1,937万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カールス高畑は貸したらいくら?参考賃料

11.01万円 / 月 72.57m²の部屋

15万円 / 月 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カールス高畑の賃料掲載履歴(2件)

カールス高畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカールス高畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.57m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
15万円 / 月 90.00m² 4LDK / 5階 2016年3月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン高畑ELDO 2,762万円 〜 3,574万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 2010年11月(築16年)
地上8階 / 全24戸
オーキッドビアンカ 1,296万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ルミーノ 1,817万円 〜 2,432万円 愛知県名古屋市中川区八田町1718 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス高畑 2,224万円 〜 2,833万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 2009年9月(築17年)
地上15階 / 全1戸
ChelseaHatta 1,293万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全15戸
ローレルコート八田 3,095万円 〜 4,261万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 2009年12月(築16年)
地上15階 / 全56戸
シティコーポ荒子弐番館 2,821万円 〜 3,738万円 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 2009年5月(築17年)
地上10階 / 全139戸
シエルクレイル 1,582万円 〜 2,082万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全21戸
フロンティアU 775万円 〜 1,003万円 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全19戸
カーサピーノ 2,662万円 〜 3,713万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全20戸
サンリットパインニードル 1,971万円 〜 3,707万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ八田レジデンス 2,253万円 〜 3,539万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 2012年11月(築14年)
地上10階 / 全55戸
グラシアアネックス 2,035万円 〜 2,639万円 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
グラシア 2,030万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全9戸
シェソワ野上 1,361万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市中村区野上町 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ザ・パークハウス八田 2,631万円 〜 3,508万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 2011年4月(築15年)
地上7階 / 全105戸
キラク 1,277万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
840万円 〜 1,094万円 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全15戸
マンダリンスクウェア 2,066万円 〜 2,952万円 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 2011年8月(築15年)
地上8階 / 全14戸
IWATSUKATERRACE 946万円 〜 1,179万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全30戸
グランドハイム東中島 953万円 〜 1,137万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
メイツ岩塚 2,689万円 〜 3,333万円 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全37戸
メゾンKH2 1,223万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全7戸
アンコールヴィラ 1,288万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全23戸
ヴァンドゥーズ 1,407万円 〜 1,686万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 2012年10月(築14年)
地上7階 / 全20戸
グランコート伏屋2 1,900万円 〜 2,847万円 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 2009年6月(築17年)
地上12階 / 全35戸
シャルマン砂田 1,525万円 〜 2,019万円 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全8戸
Casa八番館 955万円 〜 1,254万円 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート小碓 2,095万円 〜 3,151万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全27戸
パークステージナカムラ 1,233万円 〜 1,607万円 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カールス高畑の売却に強い不動産会社 13社

カールス高畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カールス高畑から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川、港、熱田、南、昭和、瑞穂」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SOS
物件から
5.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
265.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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カールス高畑の物件概要

カールス高畑の建物、周辺について

愛知県名古屋市中川区上高畑にあるマンション「カールス高畑」は、2011年3月に完成しました。地上7階建てのRC構造となっています。なお、その構造上、防音面の高さがみられるほか、同マンションにおける管理員の勤務形態は日勤となっています。周辺の交通については、徒歩で約8分のところに名古屋市営東山線の高畑駅があります。

マンション名称 カールス高畑
所在地
愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カールス高畑3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • カールス高畑4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/3
  • カールス高畑3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

カールス高畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カールス高畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カールス高畑の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カールス高畑の売り時ですか?
カールス高畑がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で4.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:2.46%)
愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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