神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,827 万円 51.88m²の部屋
〜2,218 万円 53.38m²の部屋
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ヒヨシハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
53.38m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス藤沢店 (株式会社アエラス) | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
51.88m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 タウンハウジング大船店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
51.88m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス藤沢店 (株式会社アエラス) | ||||||
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1,827万円 (35万円 / m²) 51.88m²の部屋
〜2,218万円 (42万円 / m²) 53.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.88m²の部屋の場合 | 53.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,827万円 | 2,218万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万8,910円 | 79万7,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万8,910円 | 83万7,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,756万983円 | 2,133万9,366円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒヨシハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:-0.70%、 1年前→今年:2.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 51.88m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 53.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒヨシハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒヨシハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 3DK / 4階 | 2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコート140 | 1,983万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町140-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,945万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルサイドテラス山手台 | 1,811万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目14-1 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| 戸塚北パーク・ホームズ | 1,220万円 〜 2,008万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| ステージ山手台サウス二番館 | 1,914万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全80戸 |
| YMD3マンション | 1,732万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町548 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレテラス緑園 | 2,135万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージ山手台サウス一番館 | 3,026万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目1-3 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
| リルター緑園都市ラックスマンション弐番館 | 413万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町63-1 |
1990年10月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 | 474万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町63-5 |
1991年6月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| メイプルセブン | 744万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目2-1 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール西ヶ岡 | 1,784万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡2丁目12-8 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス東戸塚参番館 | 1,296万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町767-38 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| ポートハイム戸塚 | 749万円 〜 1,715万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2118-3 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
| ステージ山手台ウエスト一番館 | 2,712万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目2-3 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全52戸 |
| グリーンヒル弥生台 | 1,952万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台36-32 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ東戸塚リブレ | 1,609万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町242-105 |
1992年1月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 3,069万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1991年2月(築36年) 地上14階 / 全79戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 3,657万円 〜 1億 152万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1990年8月(築36年) 地上14階 / 全131戸 |
| プレンディ戸塚 | 629万円 〜 1,009万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町139-1 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ山手台 | 2,449万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-1 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 3,763万円 〜 1億 618万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1991年12月(築35年) 地上14階 / 全117戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街4番館 | 3,746万円 〜 6,346万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1992年9月(築34年) 地上14階 / 全1053戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街3番館 | 3,477万円 〜 6,739万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1994年1月(築33年) 地上14階 / 全96戸 |
| 東戸塚パーク・ホームズ | 2,251万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町207-3 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
| エスポワール東戸塚 | 2,365万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-15 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ緑園都市壱番館 | 1,897万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全76戸 |
| 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 2,548万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全76戸 |
| 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 1,993万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全76戸 |
| 東戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 2,426万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1994年2月(築33年) 地上3階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒヨシハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1【最寄り駅からのアクセス情報】
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:1992年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、小型犬可ほか