福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目(以下未定)
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,276 万円 37.97m²の部屋
〜1,889 万円 42.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】黒崎駅前駅(筑豊電鉄 筑豊電気鉄道線) 徒歩9分。 700m
3/8
【周辺】ハローデイ 黒崎店 徒歩16分。 1260m
4/8
【周辺】セブン-イレブン黒崎コムシティ店 徒歩9分。 700m
5/8
【周辺】ローソン 八幡黒崎三丁目店 徒歩9分。 710m
6/8
【周辺】マツモトキヨシ コムシティ店 徒歩10分。 740m
7/8
【周辺】DCM 黒崎店 徒歩18分。 1410m
8/8Muu.黒崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Muu.黒崎の売却に役立つ情報をチェック！
Muu.黒崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 三ヶ森店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 北九州八幡店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 黒崎店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
42.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 三ヶ森店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,276万円 （34万円 / m²） 37.97m²の部屋
〜1,889万円 （45万円 / m²） 42.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
Muu.黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-1.91%、 1年前→今年：6.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 37.97m²の部屋
〜
8.04万円 / 月 42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Muu.黒崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMuu.黒崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 37.97m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス熊手 | 943万円 〜 2,403万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-24 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全102戸 |
| コンダクトレジデンスJINYAMA | 1,332万円 〜 1,773万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目12-新築の為以下未定 |
2025年4月（築1年） 地上6階 / 全30戸 |
| アベニュー黒崎レジデンス | 774万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-8 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンシャイン.プリンセス青山 | 756万円 〜 2,819万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目3-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| ウィングス西本町 | 920万円 〜 2,888万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-21号 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全104戸 |
| MON665 | 1,433万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目1-16 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| Prosperer光明 | 896万円 〜 1,497万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-7 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| コンダクトレジデンスSANGAMORI(コンダクトレジデンス | 928万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目10-3 |
2025年4月（築1年） 地上6階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Muu.黒崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Muu.黒崎から近い順に表示しています
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店舗内観
本気モードのお客様は是非、ご面談ください
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Muu.黒崎 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目(以下未定)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 8階
1/30
1LDK 10階
2/30
1LDK 9階
3/30
1LDK 8階
4/30
1LDK 7階
5/30
1LDK 6階
6/30
1LDK 5階
7/30
1LDK 4階
8/30
1LDK 10階
9/30
1LDK 9階
10/30
1LDK 8階
11/30
1LDK 7階
12/30
1LDK 6階
13/30
1LDK 5階
14/30
1LDK 4階
15/30
1LDK 10階
16/30
1LDK 9階
17/30
1LDK 8階
18/30
1LDK 6階
19/30
1LDK 5階
20/30
1LDK 4階
21/30
1LDK 3階
22/30
1LDK 2階
23/30
1LDK 3階
24/30
1LDK 3階
25/30
1LDK 2階
26/30
1LDK 3階
27/30
1LDK 1階
28/30
1LDK 1階
29/30
1LDK 9階
30/30| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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