この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区荒中町2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,932 万円 71.31m²の部屋
〜2,500 万円 71.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,932万円71.31m²の部屋27万円 / m²
〜2,500万円71.31m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区荒中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区荒中町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,831万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,807万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,932万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,906万円 | 98.7% |
このマンションと、名古屋市中川区荒中町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (71.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.07万円71.31m²の部屋
〜9.07万円71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラビデンス高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラビデンス高畑 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒中町2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】駐輪場
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】荒子小学校 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】一柳中学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】セブンイレブン名古屋荒子4丁目店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】スギ薬局 高畑店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】名古屋荒子郵便局 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】名古屋銀行 荒子支店. 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】権現公園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】名古屋西病院 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】荒子幼稚園 徒歩 約7分(約500m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー高畑 | 1,871万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ブリックコート52 | 1,506万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサ・デプサス | 608万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2奥村ハイツ | 1,490万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
シェルコート高畑 | 1,039万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
ハピネス公園前 | 619万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイス高畑 | 2,139万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ブランドール山守 | 1,409万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
サンコーポ・フジ | 1,342万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
シャルム中郷 | 1,299万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目54 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラエイト | 1,629万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
プレステージ中郷 | 1,416万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目58 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 618万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクステージあらこ | 1,582万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マメゾン参番館 | 1,504万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ハピネス荒子 | 1,516万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション高畑 | 2,173万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
グランパーク高畑 | 1,266万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ファーレ荒子 | 1,901万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
グレイス荒子 | 1,559万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン丸万 | 1,055万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目12-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワールB | 1,554万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目140 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イラーヴァティ | 1,625万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
第二西垣マンション | 1,165万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベ中柳 | 1,375万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
第2奥村マンション | 1,896万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目204 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
セントパークはな | 1,362万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町155 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ハピネス細米 | 1,447万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シティファミリー上流 | 1,930万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月(築29年) 地上12階 / 全47戸 |
アルカサール | 583万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目24 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
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