愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,222 万円 50.29m²の部屋
〜1,605 万円 50.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【エントランス】オシャレなエントランス
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】402号室の写真になります。
4/13
【周辺】名古屋市立荒子小学校 919m
5/13
【周辺】名古屋市立一柳中学校 981m
6/13
【周辺】愛知県立中川商業高校 1612m
7/13
【周辺】私立名古屋音楽大学 2801m
8/13
【周辺】ミニストップ名古屋荒子店 227m
9/13
【周辺】デイリーヤマザキ中川高畑店 392m
10/13
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス荒子店 329m
11/13
【周辺】フィールアイアイプラザ 950m
12/13
【周辺】ヨシヅヤ太平通り店 1089m
13/13サンコーポ・フジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコーポ・フジの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,222万円 （24万円 / m²） 50.29m²の部屋
〜1,605万円 （32万円 / m²） 50.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中川区荒子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,631万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,608万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,222万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,205万円 |
このマンションと、名古屋市中川区荒子の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (50.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
サンコーポ・フジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：-5.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.93万円 / 月 50.29m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 50.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ・フジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ・フジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージあらこ | 1,431万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェルコート高畑 | 1,045万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| ブリックコート52 | 1,486万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス荒子 | 1,401万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルドラード | 1,458万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーレ荒子 | 1,721万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハピネス公園前 | 562万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス荒子 | 1,368万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランパーク高畑 | 1,248万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| アトレ高畑1番館 | 1,634万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 2,230万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全26戸 |
| カーサ・デプサス | 593万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー高畑 | 1,852万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハピネス細米 | 1,305万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス高畑 | 2,008万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| イラーヴァティ | 1,605万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファインネスト・八田 | 632万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| メイプル八田 | 1,441万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークサイド・グロリア | 1,362万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目70 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| グレイス小本本町 | 1,634万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティファミリー上流 | 1,724万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全47戸 |
| シャルマンドミール | 602万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス八田 | 2,182万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォールトキワ | 775万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントリックハイツ | 1,573万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| マメゾン参番館 | 1,483万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルリールメゾン | 1,618万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| エスポワール好本 | 1,348万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目47 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランドール山守 | 1,388万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルメゾン並木 | 870万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンコーポ・フジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンコーポ・フジから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で！！
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください！
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポ・フジ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
