この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,501 万円 50.96m²の部屋
〜1,958 万円 50.96m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォレスト荒子公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
50.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
50.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,501万円50.96m²の部屋29万円 / m²
〜1,958万円50.96m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区荒子)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区荒子 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,809万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,765万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,650万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,501万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,463万円 | 97.5％ |
| 7年後(築30年) | 1,369万円 | 91.2％ |
このマンションと、名古屋市中川区荒子の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (50.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円50.96m²の部屋
〜8.89万円50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト荒子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト荒子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレスト荒子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト荒子公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造です
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】スーパー「ザ・ビッグ エクスプレスまで260m」
【周辺】図書館「中川図書館まで230m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで540m」
【周辺】病院「名古屋西病院まで260m」
【周辺】郵便局「中川郵便局まで390m」
【周辺】幼稚園、保育園「たかばた保育園まで730m」
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アラニ2 | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール中西 | 1,328万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,228万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディアコートA | 761万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォート高畑 | 1,898万円 〜 5,725万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全12戸 |
| ウイスタリア荒子 | 1,196万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,107万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| アンソレイエY | 739万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高畑シティハウス | 2,389万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全26戸 |
| ネオサイト | 741万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2,079万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| コスモ | 761万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| スペリア松ノ木 | 1,942万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| レジデンスアポロ | 793万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス高畑 | 849万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソレーユ高畑 | 758万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| CasaDelSol | 967万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィンコート宮脇 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ久田 | 1,393万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| エレガンEYT | 832万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,224万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,703万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセレントA | 1,612万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサラピラ | 1,775万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| オークヴィレッジ | 971万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上脇 | 1,417万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 934万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウィスラー八田 | 1,128万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| オレンジヒルズ | 1,733万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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