この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区愛知町27-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,253 万円 36.74m²の部屋
〜1,735 万円 40.29m²の部屋
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店舗内観
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンKH2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.74m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
40.29m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,253万円36.74m²の部屋34万円 / m²
〜1,735万円40.29m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区愛知町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区愛知町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,157万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,086万円 | 89.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,016万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,253万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,195万円 | 95.4％ |
| 9年後(築25年) | 1,122万円 | 89.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,050万円 | 83.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区愛知町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (36.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円36.74m²の部屋
〜7.25万円40.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンKH2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンKH2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.29m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.29m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンKH2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中川区愛知町にあるメゾンKH2は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れた地上4階建てマンションで、2009年5月に完成しました。なお、近鉄名古屋線の停車する黄金駅からは徒歩12分の立地となります。また、マンションから歩いて18分ほどの場所には名古屋臨海高速あおなみ線・ささしまライブ駅が設けられています。
| マンション名称 | メゾンKH2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
| 交通 |
|
【外観】全戸南向きです
【外観】日当たり良好
【周辺】スーパー「平和堂（スーパーマーケット）まで390m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで360m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで470m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストア平和堂豊成店まで340m」
【周辺】郵便局「運河通郵便局まで820m」
【周辺】幼稚園、保育園「愛知保育園まで190m」
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・グランディール | 934万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| FRONTIERNAGOYA | 1,191万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-20 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| グラシア | 2,095万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラシアアネックス | 2,101万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリットパインニードル | 2,035万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,201万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目24-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャナルイースト | 1,522万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| Casa八番館 | 979万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィール名駅南 | 1,099万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目123 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| キャナルブリッジ | 1,204万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサピーノ | 2,691万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| フレスト中川四女子 | 2,051万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| シエルクレイル | 1,782万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンシティ名西通 | 1,692万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| Vg.Tree | 1,768万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78-1 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| furnish山王 | 1,199万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目2-19 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全64戸 |
| パークサイド名駅南 | 1,387万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全25戸 |
| T'sドリーム名駅 | 1,115万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソレアード | 1,022万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ドーミー名駅南 | 640万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全93戸 |
| アビタシオン名駅南 | 997万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| プログレッソ岩塚 | 839万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| KAzur | 1,331万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目12-19 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,056万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 1,123万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全63戸 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 859万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ドミールT.M | 1,379万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースレジデンス | 2,981万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール山王 | 808万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全230戸 |
| LANATURE | 1,008万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
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