大阪府守口市橋波東之町1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,702 万円 60.35m²の部屋
〜3,925 万円 70.48m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】【ショッピングセンター】京阪守口店まで1013ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真栄町店まで585ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】西友 守口店まで1010ｍ
5/9
【周辺】【その他】ららぽーと門真まで1533ｍ
6/9
【周辺】【公園】大枝公園まで1446ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】守口敬仁会病院まで1349ｍ
8/9
【周辺】【市役所・区役所】守口市役所まで1417ｍ
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SkyCocoonの売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,702万円 （45万円 / m²） 60.35m²の部屋
〜3,925万円 （56万円 / m²） 70.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(守口市橋波東之町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,196万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,151万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 2,040万円 | 92.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,929万円 | 87.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,818万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,702万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 2,647万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9％ | 2,511万円 |
| 12年後(築15年) | 87.9％ | 2,374万円 |
| 17年後(築20年) | 82.8％ | 2,238万円 |
このマンションと、守口市橋波東之町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (60.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 37万円 / m² |
SkyCocoon周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.04%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：5.70% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,702万円 |
| 買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.51万円 / 月 60.35m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SkyCocoonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSkyCocoonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.48m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リィリィエ西三荘駅前 | 1,254万円 〜 1,896万円 | 大阪府門真市元町15-4 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| Luxe門真2 | 1,226万円 〜 1,940万円 | 大阪府門真市元町15-22 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M.Rレジデンス | 1,197万円 〜 1,624万円 | 大阪府守口市大枝東町6-6 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Luxe門真 | 1,125万円 〜 1,369万円 | 大阪府門真市元町6-6 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オリエントレジデンス門真栄町 | 1,186万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市栄町29-15 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| オリエントレジデンス門真殿島町 | 1,273万円 〜 1,523万円 | 大阪府門真市殿島町222-1 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa門真 | 4,098万円 〜 5,428万円 | 大阪府門真市松生町1-16 |
2023年9月（築3年） 地上11階 / 全155戸 |
| ヴェリテ守口早苗町 | 3,755万円 〜 4,936万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月（築5年） 地上15階 / 全59戸 |
| GRAND OCEAN京阪本通 | 1,656万円 〜 1,939万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19付近 |
2025年5月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・グリッド 千林レジデンス | 1,682万円 〜 1,960万円 | 大阪府守口市滝井西町1丁目未定 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ランティエ千林大宮 | 1,462万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目2-19 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LA GRACE SENBAYASHI | 2,085万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目3(未定) |
2025年8月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LA GRACE 千林大宮 | 2,079万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目3-22 |
2025年8月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ千林大宮 | 1,438万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目10-27 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーリーアライズ千林ヴァロ | 1,453万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目17-15 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンリンク森小路駅前 | 1,158万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-31 |
2024年9月（築2年） 地上12階 / 全63戸 |
| プレジオ関目 | 1,695万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-9 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファステート大阪EASTパーレス | 1,436万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-17 |
2022年8月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| クレアグレイス新森古市 | 1,316万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目7-19 |
2023年1月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GARDENIA鶴見 | 1,047万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目19-10 |
2022年3月（築5年） 地上13階 / 全84戸 |
| GROOVE今福鶴見 | 1,157万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目1-4 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク浪速 | 1,277万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-40 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa関目 | 3,087万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目18-2(地-) |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ城北公園 | 1,557万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目3-11 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Chez・Moi・YokozutsumiIV | 2,613万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-36 |
2025年4月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GARDENIA城北公園 | 1,619万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目1-7 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| AMKRefinadoNakamiya | 1,914万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目3-15 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フウキレジデンス関目 | 1,556万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-29 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCEJOTOSEVER | 1,328万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目15-8 |
2024年3月（築3年） 地上12階 / 全88戸 |
| 新築Lu・RaRa諸口 | 1,981万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SkyCocoon |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府守口市橋波東之町1丁目4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 5階
3/4
2LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2023年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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