ホームズマンション売却マンション査定愛知県春日井市モアグレース高蔵寺フォレストフォート

モアグレース高蔵寺フォレストフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県春日井市高座町

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

3,114 万円 66.42m²の部屋

3,749 万円 66.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
高蔵寺駅JR中央本線ほか
2

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアグレース高蔵寺フォレストフォートは売ったらいくら?参考査定価格

3,114万円 (47万円 / m²) 66.42m²の部屋

3,749万円 (56万円 / m²) 66.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.42m²の部屋の場合 66.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,114万円 3,749万円
① 仲介手数料(税込) 109万3,620円 130万3,170円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 113万3,620円 134万3,170円
手元に残る金額(A - B) 3,000万6,214円 3,614万3,714円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日井市高座町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日井市高座町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 4,964万円 100%
築5年(1年後) 4,893万円 98.6%
築10年(6年後) 4,536万円 91.4%
築15年(11年後) 4,179万円 84.2%
築20年(16年後) 3,822万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,114万円
1年後(築5年) 98.6% 3,070万円
6年後(築10年) 91.4% 2,846万円
11年後(築15年) 84.2% 2,622万円
16年後(築20年) 77.0% 2,398万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日井市高座町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,114万円 (66.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 71万円 / m²

モアグレース高蔵寺フォレストフォート周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース高蔵寺フォレストフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-1.04%、 1年前→今年:2.45%

愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日井市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース高蔵寺フォレストフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 66.42m² 2LDK / 5階 2026年5月〜2026年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,114万円
買取 1,869万円 〜 2,492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース高蔵寺フォレストフォートは貸したらいくら?参考賃料

10.2万円 / 月 66.42m²の部屋

11.54万円 / 月 66.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
A・City志段味 844万円 〜 1,212万円 愛知県名古屋市守山区東禅寺1202 2021年10月(築5年)
地上5階 / 全50戸

春日井市にある『モアグレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース高蔵寺 1,537万円 〜 2,098万円 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目145 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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モアグレース高蔵寺フォレストフォートの売却に強い不動産会社 12社

モアグレース高蔵寺フォレストフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース高蔵寺フォレストフォートから近い順に表示しています

センチュリー21清家不動産高蔵寺店
物件から
1.4
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅

地元密着29年!春日井市内に2店舗!

春日井・高蔵寺・守山尾張旭の3店舗体制でフットワーク軽くフレキシブルに対応!尾張エリアに密着し、不動産の購入・売却・買取から相続まで幅広くサポートします。地域を熟知したスタッフがお客様のニーズに寄り添い、確かなノウハウと誠実な対応で大切な不動産売却を成功へと導きます。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店
物件から
5.3
  • 愛知県春日井市東野新町2丁目1-1
  • JR中央本線 春日井駅

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
9.2
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社Liv.Design
物件から
10.0
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1C
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分

名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ!

「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 一之
  • 免許番号愛知県知事(02)第024157号
株式会社Walk Harbor
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市北区北久手町141番地2
  • 名鉄小牧線 味美駅 徒歩10分

ひとつひとつに、丁寧な不動産屋。

当社は不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をし、
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

  • 代表者田中 アユミ
  • 免許番号愛知県知事(01)第026127号
ONE TOP HOUSE アピタ名古屋北店 株式会社MyHomeDo
物件から
12.7
  • 愛知県名古屋市北区辻町9丁目1
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

高い査定額ではなく、期待を超える売却結果

MyHomeDoでは、周辺相場だけで機械的に価格を算出するのではなく、立地、室内状況、日当たり、眺望、間取り、生活利便性など、物件ごとの魅力を見逃さない「情熱査定」を行います。
査定価格を提示して終わりではありません。売出価格、購入者層、販売方法、価格を見直すタイミングまで、具体的な売却戦略をご提案

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
13.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ミサワホーム株式会社 不動産部
物件から
16.0
  • 愛知県名古屋市中区新栄2丁目19-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

ミサワホームの安心査定・総合提案します

ミサワホーム不動産部は、建築会社として培った住宅品質・技術力を基盤に、売却・購入・賃貸・資産活用まで一貫してサポートできる総合力が強みです。物件の構造・性能を熟知した上で査定を行うため、精度が高く安心感のある提案が可能。全国ネットワークと豊富な実績を活かし、最適な売却戦略と丁寧なサポートを提供します

  • 代表者作尾 徹也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007576号
KAERU不動産株式会社
物件から
17.3
  • 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9番30号 ルミナス鶴舞公園1F
  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩9分

あなたの希望に寄り添います。

KAERU不動産は、不動産業界歴20年以上の経験豊富な4名のスタッフが在籍し、売買仲介・買取まで対応しています。愛知県内を中心に地域密着で活動し、各エリアに精通した担当者が市場動向や地域特性を踏まえた適切な査定をし、販売戦略、広告の見せ方、かかる費用、税金、リスクなどを経験を生かしてご提案します。

社員画像

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  • 代表者志村 忠晃
  • 免許番号愛知県知事(02)第023672号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
17.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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モアグレース高蔵寺フォレストフォートの物件概要

マンション名称 モアグレース高蔵寺フォレストフォート
所在地
愛知県春日井市高座町 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 高蔵寺駅 徒歩9分(約720m)
  • 愛知環状鉄道 / 高蔵寺駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • モアグレース高蔵寺フォレストフォート2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2023年5月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高垣組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

モアグレース高蔵寺フォレストフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグレース高蔵寺フォレストフォートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
モアグレース高蔵寺フォレストフォートの参考査定価格:3,114万円 〜 3,749万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、モアグレース高蔵寺フォレストフォートの売り時ですか?
モアグレース高蔵寺フォレストフォートがある春日井市のマンションの価格は直近の3年間で2.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.36%、2年前→1年前:-1.04%、1年前→今年:2.45%)
愛知県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、やや低めの水準です。
モアグレース高蔵寺フォレストフォートの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓モアグレース高蔵寺フォレストフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース高蔵寺フォレストフォートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
モアグレース高蔵寺フォレストフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓モアグレース高蔵寺フォレストフォートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
モアグレース高蔵寺フォレストフォートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県春日井市高座町

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央本線 / 高蔵寺駅 徒歩9分
愛知環状鉄道 / 高蔵寺駅 徒歩9分
❓モアグレース高蔵寺フォレストフォートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
モアグレース高蔵寺フォレストフォートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年5月(築4年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:29戸
施工会社:株式会社高垣組

【設備・条件】

オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、宅配ボックスほか

モアグレース高蔵寺フォレストフォートの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションモアグレースモアグレース高蔵寺フォレストフォート

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