兵庫県加古川市加古川町寺家町423-2
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,880 万円 54.09m²の部屋
〜2,861 万円 54.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
TUNAMAYO LESIDENCEの売却に役立つ情報をチェック!
TUNAMAYO LESIDENCEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
54.09m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 三宮店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.7万円 |
81.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 加古川店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.9万円 |
82.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 加古川店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
82.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 加古川店 | ||||||
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,880万円 (35万円 / m²) 54.09m²の部屋
〜2,861万円 (53万円 / m²) 54.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.09m²の部屋の場合 | 54.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,880万円 | 2,861万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万6,400円 | 101万130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万6,400円 | 105万130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,806万8,436円 | 2,755万3,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
TUNAMAYO LESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.34%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.44% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 54.09m²の部屋
〜
19.3万円 / 月 82.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TUNAMAYO LESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTUNAMAYO LESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 16万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツナマヨレジデンス | 1,872万円 〜 2,849万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町423 |
2025年3月(築2年) 地上9階 / 全21戸 |
| BesthomeFumi | 1,484万円 〜 2,968万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ加古川リアラス | 2,450万円 〜 4,618万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町45-3 |
2023年5月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
| TUNAMAYO RESIDENCE | 1,754万円 〜 2,660万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町420-3 |
2025年1月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーストエフレシア高砂駅前 | 1,547万円 〜 2,181万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目1-7 |
2024年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール東加古川駅前通り | 1,980万円 〜 2,573万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-4 |
2025年1月(築2年) 地上15階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TUNAMAYO LESIDENCEから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TUNAMAYO LESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町寺家町423-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町寺家町423-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2025年2月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか