兵庫県加古川市加古川町寺家町423
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,966 万円 54.09m²の部屋
〜4,046 万円 82.22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】※写真は同物件別部屋です。
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ベルデモール加古川店まで268ｍ
4/5
【周辺】【郵便局】加古川木村郵便局まで333ｍ
5/5ツナマヨレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ツナマヨレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.7万円 |
81.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社Pao Homes | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.9万円 |
82.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Meiki Housing | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
82.22m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
82.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Meiki Housing | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,966万円 （36万円 / m²） 54.09m²の部屋
〜4,046万円 （49万円 / m²） 82.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.09m²の部屋の場合 | 82.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,966万円 | 4,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万4,780円 | 140万1,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万4,780円 | 144万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,889万8,491円 | 3,901万2,634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ツナマヨレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,966万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.76万円 / 月 54.09m²の部屋
〜
18.48万円 / 月 82.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツナマヨレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツナマヨレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 16万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 15.7万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 17.6万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TUNAMAYO LESIDENCE | 1,974万円 〜 4,063万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町423-2 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全21戸 |
| BesthomeFumi | 1,519万円 〜 2,612万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブランシエラ加古川リアラス | 2,659万円 〜 4,284万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町45-3 |
2023年5月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| TUNAMAYO RESIDENCE | 1,824万円 〜 2,364万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町420-3 |
2025年1月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーストエフレシア高砂駅前 | 1,540万円 〜 2,173万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目1-7 |
2024年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール東加古川駅前通り | 1,863万円 〜 2,497万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-4 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ツナマヨレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ツナマヨレジデンスから近い順に表示しています
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
不動産売却の事ならリブライフまで！
『センチュリー２１リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。
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お困りの不動産お任せください。
空き家問題、相続相談お任せください。弁護士、税理士、司法書士、遺品整理業社等、各専門家と提携しておりますので、幅広くご相談お受けいたします。不動産で困ったことがあれば是非当社へ！お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。加古川市内で9年不動産売買経験！豊富な知識でお客様に寄り添います。
店舗外観
お客様と不動産を繋げる架け橋になります
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不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツナマヨレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町寺家町423
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/8
3LDK 8階
2/8
3LDK 9階
3/8
3LDK 8階
4/8
3LDK 9階
5/8
1LDK 5階
6/8
3LDK 8階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町寺家町423【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2025年3月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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