福岡県福岡市南区若久5丁目24-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
947 万円 25.05m²の部屋
〜2,822 万円 50.52m²の部屋
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【外観】外観
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】マルショク野間大池店 徒歩15分。 1200m
3/3ニュークリエイト若久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニュークリエイト若久の売却に役立つ情報をチェック！
ニュークリエイト若久の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
50.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 日赤通り高宮店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
947万円 （38万円 / m²） 25.05m²の部屋
〜2,822万円 （56万円 / m²） 50.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市南区若久)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 840万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 823万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 781万円 | 93.0％ |
| 築15年(12年後) | 739万円 | 88.0％ |
| 築20年(17年後) | 697万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 947万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 928万円 |
| 7年後(築10年) | 93.0％ | 881万円 |
| 12年後(築15年) | 88.0％ | 834万円 |
| 17年後(築20年) | 83.0％ | 786万円 |
このマンションと、福岡市南区若久の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (25.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
ニュークリエイト若久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 25.05m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 50.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュークリエイト若久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュークリエイト若久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.05m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUMINOUS ALFACIO(ルミナス アルファシオ) | 1,286万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市南区中尾1丁目1-27 |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス アルファシオ | 1,287万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区中尾1丁目1-27号 |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Primavera大池公園前 | 1,303万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目10-3 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MODERN EIGHT高宮lieto | 1,216万円 〜 5,162万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目8-7 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全16戸 |
| K&Y長住レジデンス | 1,293万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目19-6 |
2022年12月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| WECRAS高宮 | 3,171万円 〜 4,536万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目22-24号 |
2025年2月（築2年） 地上8階 / 全12戸 |
| LIBTH高宮南 | 1,242万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-3 |
2024年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラシュール・イン大橋南 | 1,559万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-32 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィークス シスイ | 1,675万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-以下未定号 |
2025年5月（築1年） 地上10階 / 全50戸 |
| アクタス大橋グランネクスト | 1,908万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-13 |
2022年7月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| FullHouse高宮 | 1,408万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目19-8 |
2024年10月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| W1STER大橋HILO | 1,626万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目13-12 |
2023年4月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パンセス大橋 | 2,445万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-13 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベトゥッラビアンカオベスト | 2,785万円 〜 3,813万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-26 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全11戸 |
| マークネクスト高宮 | 3,074万円 〜 4,812万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-1 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全1戸 |
| グランフォーレ大橋駅前レジデンス | 3,390万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目10-9 |
2022年12月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| Y・MFLATmatoba | 2,394万円 〜 4,445万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目12-19 |
2022年8月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドアーク長丘 | 4,114万円 〜 4,990万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目20-5 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| OHOhashiBLD. | 1,832万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-19 |
2023年9月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ大橋 | 1,220万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19-10 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| LANDIC 03152 | 1,516万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-2 |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルバガーデングランビュー大橋南 | 3,298万円 〜 4,846万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目16-16 |
2022年10月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| LANDICO/2227 | 1,452万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-7 |
2022年6月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクシオン高宮駅前グラシア | 1,443万円 〜 6,555万円 | 福岡県福岡市南区玉川町以下未定- |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全24戸 |
| ESPERANZAOHASHI2 | 1,627万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全49戸 |
| アクシアオオハシ | 2,913万円 〜 4,456万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目7 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全20戸 |
| quador高宮3丁目 | 1,444万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-21 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| neu | 3,015万円 〜 4,574万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-14 |
2024年11月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジアス大橋 | 3,158万円 〜 5,952万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目28-24 |
2025年5月（築1年） 地上14階 / 全90戸 |
| アルティザ大橋駅前 | 1,276万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目10 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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ニュークリエイト若久から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニュークリエイト若久 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区若久5丁目24-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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