兵庫県尼崎市潮江5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】潮江緑遊公園まで約５０ｍ
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12/12プレイズ尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズ尼崎の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
プレイズ尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5,998万円 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,991万円 |
| 買取 | 2,995万円 〜 3,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.78万円 / 月 70.52m²の部屋
〜
29.67万円 / 月 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズ尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュクス | 1,971万円 〜 2,608万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-17 |
2024年2月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| エトワール尼崎 | 1,810万円 〜 5,042万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全49戸 |
| フロレゾンエム | 1,576万円 〜 2,110万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| リエート尾浜 | 1,862万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クルール尼崎 | 2,208万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目12-12 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン尼崎大物 | 1,430万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| CLOVERFRONT | 1,530万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目2-37 |
2024年3月（築2年） 地上13階 / 全49戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,338万円 〜 1,835万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe塚口 | 1,090万円 〜 1,662万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ昭和南通1 | 993万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92-1 |
2023年11月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| シロハイヌ尼崎中央 | 964万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| シャーメゾン立花 | 2,504万円 〜 4,008万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目20-19 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| 千葉・塚口 | 1,167万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26-35 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 3,610万円 〜 8,101万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年7月（築4年） 地上16階 / 全421戸 |
| レーヴメゾン尼崎昭和通 | 977万円 〜 4,429万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目180-1 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全85戸 |
| サンマリノ尼崎 | 1,174万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目156 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ尼崎西 | 996万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目179-1 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全49戸 |
| ベガサークル立花 | 1,354万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全21戸 |
| Laule'aKashima | 1,290万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-17 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティ立花 | 2,765万円 〜 5,316万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目16-23 |
2023年11月（築3年） 地上15階 / 全132戸 |
| グラッドメゾン立花 | 1,756万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-7 |
2023年9月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| レーヴメゾン出屋敷 | 1,456万円 〜 3,190万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目18-1 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全69戸 |
| ル・パルク立花 | 1,331万円 〜 1,609万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-16 |
2023年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CentralAvenue | 1,752万円 〜 2,173万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレジオ御幣島 | 1,608万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-16 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,793万円 〜 5,122万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンス大阪ウエストコート | 1,028万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| エスリード大阪ラ・リュール | 1,072万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目18-18 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Monotone御幣島駅前 | 1,123万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリスタルグランツ大阪ウエストゲート | 1,001万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目12-9 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ塚口 | 3,437万円 〜 4,622万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
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| マンション名称 | プレイズ尼崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目3-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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