三重県津市本町29-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
735 万円 63.5m²の部屋
〜1,126 万円 70.9m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】【デパート】津松菱まで311ｍ
3/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュ港町店まで1457ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン津市幸町店まで992ｍ
5/12
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン修成店まで1041ｍ
6/12
【周辺】【書店】別所書店まで725ｍ
7/12
【周辺】【総合病院】永井病院まで1205ｍ
8/12
【周辺】【市役所・区役所】津市役所まで949ｍ
9/12
【周辺】【郵便局】津岩田郵便局まで487ｍ
10/12
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーデポ津下弁財店まで1589ｍ
11/12
【周辺】【その他】513ベーカリー津ヨットハーバー店まで1027ｍ
12/12ドゥナーレ津新町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥナーレ津新町2の売却に役立つ情報をチェック！
ドゥナーレ津新町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
63.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 津店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
735万円 （12万円 / m²） 63.5m²の部屋
〜1,126万円 （16万円 / m²） 70.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.5m²の部屋の場合 | 70.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 735万円 | 1,126万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万7,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万7,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 698万658円 | 1,077万4,444円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドゥナーレ津新町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 63.5m²の部屋
〜
6.73万円 / 月 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥナーレ津新町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥナーレ津新町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥナーレ津新町1 | 553万円 〜 1,026万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築43年） 地上7階 / 全106戸 |
| メゾンアルフォート | 635万円 〜 873万円 | 三重県津市東丸之内30-12 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイマート丸の内 | 664万円 〜 953万円 | 三重県津市南丸之内13-36 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルナハイツ津 | 335万円 〜 753万円 | 三重県津市八町1丁目9-16-1 |
1982年12月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| シーサイド明岐 | 629万円 〜 844万円 | 三重県津市末広町2-23 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーハイツ | 853万円 〜 1,642万円 | 三重県津市栄町2丁目364 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトアール津 | 770万円 〜 1,265万円 | 三重県津市上浜町1丁目501 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| MESSAGE桜橋1号棟 | 981万円 〜 1,308万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-28 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミニュートフォート | 540万円 〜 728万円 | 三重県津市上浜町2丁目31 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| EXCREAサクラバシ | 907万円 〜 1,507万円 | 三重県津市桜橋3丁目55-1 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・プエルト | 437万円 〜 594万円 | 三重県津市江戸橋2丁目55 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| ベルエール上浜 | 603万円 〜 791万円 | 三重県津市上浜町5丁目26 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ドゥナーレ津新町2から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドゥナーレ津新町2 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市本町29-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県津市本町29-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1983年6月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
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