千葉県松戸市松戸1329-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
6,247 万円 61.64m²の部屋
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【外観】進化や洗練を印象づける白と、歴史や温もりを感じさせる木の表情が松戸の豊かさと、新しい時代の暮らしに相応しいレジデンスを描き出します
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【エントランス】家族や来訪者を優しく招き入れる豊かな表情の植栽や、優しい色調の木調ルーバー、風格漂う空間デザインが、都市機能と自然が調和する「松戸」の新しいランドマークに相応しい建築美を醸し出しています。
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【エントランス】
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【エントランス】洗練された素材の心地よさに包まれるエントランスホール。爽やかな陽光を取り込みつつ、立体的な造形美を設えることで、他にない寛ぎの情景を演出しました。その奥で待ち構える私邸への期待感が高まる空間です。
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【駐車場】敷地内機械式駐車場（車種制限有、空き要確認）
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【周辺】プラーレ松戸 徒歩3分。 220m
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【周辺】アトレ松戸 徒歩5分。 400m
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【周辺】ウエルシア松戸駅東口店 徒歩3分。 240m
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【周辺】松戸市立相模台小学校 徒歩8分。 570m
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【周辺】松戸市立第一中学校 徒歩10分。 730m
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【周辺】松戸中央公園 徒歩4分。 270m
11/11レーベン松戸GRAIZAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン松戸GRAIZAの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,627万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,511万円 | 93.9％ |
| 築15年(12年後) | 2,395万円 | 89.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,279万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 6,247万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 6,138万円 |
| 7年後(築10年) | 93.9％ | 5,868万円 |
| 12年後(築15年) | 89.6％ | 5,597万円 |
| 17年後(築20年) | 85.3％ | 5,326万円 |
このマンションと、松戸市松戸の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,247万円 (61.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも124％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 101万円 / m² | 45万円 / m² |
レーベン松戸GRAIZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン松戸GRAIZAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7,890万円 | 61.64m² | 3LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7,980万円 | 61.64m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,247万円 |
| 買取 | 3,748万円 〜 4,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.98万円 / 月 61.64m²の部屋
〜
21.54万円 / 月 61.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| createaxis | 2,542万円 〜 4,883万円 | 千葉県松戸市松戸1302-6 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LeJADE松戸 | 2,206万円 〜 2,901万円 | 千葉県松戸市松戸1305-9 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレストソシア | 3,087万円 〜 3,896万円 | 千葉県松戸市根本472 |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| BlancLirio | 1,628万円 〜 3,033万円 | 千葉県松戸市小根本20-20 |
2023年5月（築3年） 地上6階 / 全14戸 |
| リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 2,137万円 〜 6,578万円 | 千葉県松戸市本町16-6 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| 東和ビル本町 | 2,392万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市本町16 |
2025年3月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| SkyMatsudo | 1,232万円 〜 1,613万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラグゼナ松戸 | 1,539万円 〜 2,102万円 | 千葉県松戸市根本 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィークスイート松戸 | 2,642万円 〜 4,681万円 | 千葉県松戸市根本7-13 |
2022年9月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴァローレ松戸フィーロ | 1,129万円 〜 1,484万円 | 千葉県松戸市松戸2041-2 |
2025年12月（築1年） 地上10階 / 全118戸 |
| バローレ松戸フィーロ | 1,212万円 〜 1,536万円 | 千葉県松戸市松戸2041-6 |
2025年12月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE松戸Licht | 1,273万円 〜 1,782万円 | 千葉県松戸市根本12 |
2024年11月（築2年） 地上15階 / 全57戸 |
| S-RESIDENCE松戸lrise | 1,226万円 〜 1,619万円 | 千葉県松戸市根本63-1 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全122戸 |
| S-RESIDENCE松戸Cosmea | 1,212万円 〜 1,665万円 | 千葉県松戸市小根本3 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全62戸 |
| グランソレーユ・M | 1,527万円 〜 3,129万円 | 千葉県松戸市古ケ崎859-1 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| LIME RESIDENCE KITA MATSUDO | 1,150万円 〜 1,419万円 | 千葉県松戸市上本郷2918-1 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全82戸 |
| アルコバレーノ カナマチII | 1,854万円 〜 2,316万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目16-13 |
2025年7月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,731万円 〜 2,165万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月（築5年） 地上7階 / 全15戸 |
| ジェノヴィア金町 | 1,842万円 〜 2,174万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パピヨンデュシュウ | 2,146万円 〜 2,891万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-23 |
2023年6月（築3年） 地上6階 / 全29戸 |
| 東金町モコプル | 1,480万円 〜 1,747万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目7-11 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト金町 | 2,971万円 〜 5,450万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目7-4 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全124戸 |
| グレイスミロ金町 | 1,483万円 〜 1,751万円 | 東京都葛飾区金町3丁目47-13 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| フリーダムファン | 2,099万円 〜 6,511万円 | 東京都葛飾区金町3丁目50-9 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANPASEO金町 | 1,576万円 〜 2,106万円 | 東京都葛飾区金町6丁目13-1 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全82戸 |
| すすむテラス金町 | 1,256万円 〜 1,457万円 | 東京都葛飾区金町3丁目6 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| レイオーバー金町 | 2,310万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区金町2丁目27-12 |
2024年12月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィスタ柴又 | 1,596万円 〜 1,854万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目22-13 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全100戸 |
| レイコー新八柱 | 876万円 〜 1,187万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目17 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nord_Est | 1,819万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-14 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,214万円 〜 2,663万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| レーベンハイムサンシエルタウン | 2,520万円 〜 3,973万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全122戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 3,311万円 〜 4,336万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン松戸GRAIZA |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸1329-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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