参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
THE SERAM MARUYAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:3.33%、 1年前→今年:6.52% )
北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,167万円 |
| 買取 | 3,100万円 〜 4,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.17万円 / 月 101.04m²の部屋
〜
24.97万円 / 月 101.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THE SERAM MARUYAMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHE SERAM MARUYAMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 42万円 / 月 | 101.04m² | 1R / 1階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Carrera円山公園 | 1,352万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目3 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグレジデンス円山宮ケ丘 | 2,955万円 〜 5,093万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-24号 |
2025年5月(築1年) 地上5階 / 全24戸 |
| イクス北円山 | 1,635万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-5 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
| アルファスクエア円山北2条 | 3,783万円 〜 4,924万円 | 北海道札幌市中央区北二条西23丁目243-41 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRANZ円山裏参道テラス | 4,079万円 〜 4,927万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-22 |
2023年2月(築4年) 地上11階 / 全19戸 |
| PRIMECOURT北円山 | 1,212万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
| ウエリスアーバン円山 | 1,603万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-1 |
2024年3月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
| マリオン宮の森 | 727万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-3 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| プリヴェール宮の森 | 1,588万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-2 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| SERAM円山レジデンス | 1,480万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| ALPHASQUARE宮の森2条 | 1,530万円 〜 4,658万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
| S-RESIDENCEJINGUMAE | 3,193万円 〜 4,491万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目7 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィレッジ表参道 | 2,593万円 〜 4,164万円 | 北海道札幌市中央区南四条西23丁目11-3 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール宮の森ヴェール・パルク | 1,588万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-24 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| Aster宮の森 | 2,440万円 〜 3,965万円 | 北海道札幌市中央区宮の森二条7丁目3-14 |
2025年8月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PinoKitamaruyama | 1,544万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
| パーチェ円山裏参道 | 1,612万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-6 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| ステージア裏参道(STAGEA裏参道)仮)GRANーS3W21MS A棟 | 3,169万円 〜 3,908万円 | 北海道札幌市中央区南三条西21丁目2-12 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス北円山 | 1,810万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目2-3 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| レブニーズ ザ・レジデンス 宮の森 | 3,221万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2 |
2025年3月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス円山北 | 1,254万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOVA北円山 | 1,511万円 〜 3,000万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-20 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| J・Gate近代美術館 | 1,782万円 〜 2,545万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
| グランド二十四軒 | 1,578万円 〜 4,281万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-15 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| partire裏参道 | 1,624万円 〜 3,350万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
| DIOGRACIA MIYANOMORI(ディオグラシア宮の森) | 2,569万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市中央区宮の森二条10丁目3-7 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート桑園ガーデンヒルズ | 1,757万円 〜 3,303万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-73 |
2023年9月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
| アモーレ円山 | 1,512万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目1 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ医大前 | 1,363万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
| ALPHASQUARE南1条西18 | 2,525万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目 |
2024年3月(築2年) 地上8階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THE SERAM MARUYAMA |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北一条西27丁目4-21
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月1日]
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