価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区上野1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,611 万円 27.74m²の部屋
〜6,948 万円 41.21m²の部屋
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
VIEQUBRIGHT湯島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
27.74m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,611万円27.74m²の部屋130万円 / m²
〜6,948万円41.21m²の部屋169万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,611万円 |
買取 | 2,167万円 〜 2,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.24万円27.74m²の部屋
〜25.14万円41.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VIEQUBRIGHT湯島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIEQUBRIGHT湯島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 27.74m² | 1DK / 10階 | 2024年10月 |
17.7万円 / 月 | 41.21m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VIEQUBRIGHT湯島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VIEQUBRIGHT湯島 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】松坂屋上野店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2024年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラ神田 | 3,370万円 〜 3,933万円 | 東京都千代田区外神田6丁目9-9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン湯島 | 3,005万円 〜 9,223万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全139戸 |
SPiNEL御茶ノ水 | 2,364万円 〜 6,317万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-9 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA御茶ノ水PLACE | 4,998万円 〜 6,854万円 | 東京都文京区湯島2丁目11-10 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全29戸 |
SEASONFLATS上野御徒町 | 3,081万円 〜 8,707万円 | 東京都台東区東上野1丁目14-13 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全49戸 |
バークレーコート御徒町 | 2,279万円 〜 5,190万円 | 東京都台東区台東3丁目45-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバンステージ御徒町 | 1,607万円 〜 1,879万円 | 東京都台東区台東3丁目20-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
ワンルーフレジデンス上野御徒町 | 4,636万円 〜 6,466万円 | 東京都台東区東上野1丁目11-9 |
2023年12月(築1年) 地上13階 / 全42戸 |
フレンシア御徒町 | 4,685万円 〜 5,220万円 | 東京都台東区東上野1丁目20-4 |
2023年12月(築1年) 地上13階 / 全86戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御徒町 | 2,854万円 〜 7,011万円 | 東京都台東区台東4丁目16-10 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レオーネ御徒町 | 2,920万円 〜 5,380万円 | 東京都台東区台東3丁目4-4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RBM本郷レジデンス | 3,407万円 〜 6,941万円 | 東京都文京区本郷2丁目25-9 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
ワンルーフレジデンス新御徒町 | 2,746万円 〜 4,833万円 | 東京都台東区台東3丁目4-9 |
2023年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーセントK台東 | 2,729万円 〜 5,021万円 | 東京都台東区台東3丁目32-3 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テラス御徒町 | 2,791万円 〜 5,111万円 | 東京都台東区台東2丁目21-9 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全44戸 |
プラチナフォルム上野秋葉原2 | 1,764万円 〜 1,973万円 | 東京都台東区台東4丁目2 |
2024年1月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
Urbanex文京本郷 | 3,105万円 〜 6,733万円 | 東京都文京区本郷2丁目19-10 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全42戸 |
グランカーサ上野 | 6,534万円 〜 7,460万円 | 東京都台東区東上野3丁目14-5 |
2023年5月(築2年) 地上10階 / 全21戸 |
Urbanex新御徒町 | 4,713万円 〜 6,418万円 | 東京都台東区小島1丁目15-7 |
2023年9月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア本郷ヒルズ | 5,912万円 〜 7,628万円 | 東京都文京区本郷4丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ秋葉原EAST | 3,013万円 〜 5,586万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目25-5 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ステージファースト秋葉原 | 3,006万円 〜 5,832万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-8 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
リテラス秋葉原イースト | 6,434万円 〜 7,412万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目14-1 |
2024年1月(築1年) 地上15階 / 全30戸 |
VARIEAKIBADue | 2,091万円 〜 2,339万円 | 東京都台東区鳥越1丁目14-3 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
GRANSITE千代田秋葉原 | 3,175万円 〜 5,690万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
CELESTIA | 9,107万円 〜 1億 157万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テトスパジオ | 5,970万円 〜 7,028万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目7-2 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
ルフォンプログレ千代田御茶ノ水 | 2,790万円 〜 6,201万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目6 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
アーバネックス千代田淡路町 | 2,890万円 〜 9,313万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
TEC本郷 | 4,193万円 〜 6,191万円 | 東京都文京区本郷1丁目21-3 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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