奈良県生駒市山崎新町3-37
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
742 万円 40m²の部屋
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742万円 （19万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,006万円 （25万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 742万円 | 1,006万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万7,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 705万4,636円 | 961万3,099円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション麗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：-2.70% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.3万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション麗の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション麗が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2025年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 生駒軽井沢壹番館 | 810万円 〜 1,098万円 | 奈良県生駒市軽井沢町1-35 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドムール生駒 | 940万円 〜 1,809万円 | 奈良県生駒市西旭ケ丘12-28 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生駒第2 | 759万円 〜 1,673万円 | 奈良県生駒市谷田町1347 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション生駒 | 1,205万円 〜 1,867万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-51 |
1986年6月（築40年） 地上9階 / 全48戸 |
| GSハイム生駒 | 1,016万円 〜 1,966万円 | 奈良県生駒市中菜畑1丁目55-1 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全77戸 |
| ローレル東生駒 | 1,874万円 〜 3,060万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目62 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全54戸 |
| レフィナード東生駒 | 2,418万円 〜 3,440万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニークレスト生駒 | 904万円 〜 1,231万円 | 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全51戸 |
| オーブラン富雄 | 692万円 〜 970万円 | 奈良県奈良市三碓町2164-1 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ルノアス富雄 | 1,102万円 〜 1,585万円 | 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ生駒西1番館 | 1,191万円 〜 1,825万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全49戸 |
| ライオンズプラザ富雄 | 807万円 〜 1,973万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 学園西ロイヤルマンションA棟 | 1,129万円 〜 1,986万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全106戸 |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 1,186万円 〜 1,695万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築41年） 地上10階 / 全106戸 |
| 朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 840万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目9-36 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全73戸 |
| 朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 819万円 〜 1,261万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル富雄 | 838万円 〜 1,405万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムール芝高 | 898万円 〜 1,431万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目8-43 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォルム石切さくら坂 | 1,063万円 〜 15億 360万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目4-11 |
1986年8月（築40年） 地上8階 / 全71戸 |
| チュリス学園前 | 1,127万円 〜 1,818万円 | 奈良県奈良市学園中4丁目518-4 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| プライムハイツ | 793万円 〜 1,132万円 | 大阪府東大阪市池之端町2-15 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンハイムクレール石切 | 1,072万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目2-10 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全172戸 |
| マンハイムグラン石切 | 1,116万円 〜 1,897万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 |
1984年7月（築42年） 地上14階 / 全477戸 |
| グリーンハイツ寺川 | 1,296万円 〜 1,661万円 | 大阪府大東市寺川5丁目18-15 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション麗 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市山崎新町3-37
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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