奈良県生駒市辻町756-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,296 万円 96.71m²の部屋
〜3,143 万円 101.08m²の部屋
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【外観】「東生駒駅」より徒歩約3分の立地◎
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】医療法人社団松下会東生駒病院 260m
3/12
【周辺】ファミリーマート生駒辻町店 470m
4/12
【周辺】ひがし保育園 870m
5/12
【周辺】生駒市図書館 430m
6/12
【周辺】東生駒南第8公園 1310m
7/12
【周辺】生駒市立なばた幼稚園 1350m
8/12
【周辺】いそかわ新生駒店 1270m
9/12
【周辺】ユニクロ生駒店 1720m
10/12
【周辺】ジョーシン東生駒店 1720m
11/12
【周辺】キリン堂生駒店 2000m
12/12ネオハイツ東生駒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ東生駒の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ東生駒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
101.08m² | 5LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
97.03m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,296万円 （24万円 / m²） 96.71m²の部屋
〜3,143万円 （31万円 / m²） 101.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ネオハイツ東生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で -1.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-3.67%、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ東生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 97.03m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,880万円 | 96.71m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,750万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,880万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,296万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.49万円 / 月 96.71m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 101.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 1,058万円 〜 1,545万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 2,029万円 〜 3,651万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全77戸 |
| シティパレス21東生駒P-3B | 300万円 〜 412万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| ふぁみーゆ生駒 | 902万円 〜 1,505万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-74 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1,157万円 〜 1,575万円 | 奈良県生駒市仲之町3-46 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| アネックス富雄 | 1,213万円 〜 1,582万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・ドムール富雄 | 832万円 〜 1,182万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオハイツ学園前3番館 | 782万円 〜 1,288万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,513万円 〜 2,002万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークヒルズくすのき中央11号棟 | 612万円 〜 908万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央10号棟 | 596万円 〜 811万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央3号棟 | 942万円 〜 1,465万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全210戸 |
| フォルム学園前 | 1,804万円 〜 2,704万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークヒルズくすのき中央2号棟 | 636万円 〜 878万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央1号棟 | 715万円 〜 1,008万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全210戸 |
| 第6サンコウヒルズ北館 | 704万円 〜 997万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第6サンコウヒルズ東館 | 23万円 〜 1,015万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第6サンコウヒルズ南館 | 699万円 〜 1,016万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全113戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,935万円 〜 2,732万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,488万円 〜 2,358万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,555万円 〜 2,099万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピックス学園前 | 863万円 〜 1,304万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1,324万円 〜 1,787万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| グランドパレス学園前C2棟 | 1,721万円 〜 2,001万円 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全168戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台1号棟 | 1,107万円 〜 1,906万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-1 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全162戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台6号棟 | 1,045万円 〜 1,626万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-6 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全162戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台5号棟 | 1,010万円 〜 1,713万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-5 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全162戸 |
| ヴェルビュあやめ池A棟 | 1,657万円 〜 2,113万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全2戸 |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,747万円 〜 2,333万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ東生駒 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市辻町756-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 2階
1/3
4LDK 2階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリタ建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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