大阪府大阪市港区波除3丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,485 万円 21.75m²の部屋
〜1,951 万円 24.72m²の部屋
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パークフラッツ弁天町駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークフラッツ弁天町駅前の売却に役立つ情報をチェック!
パークフラッツ弁天町駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
21.88m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
21.88m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
21.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
21.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
21.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
21.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
21.75m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
21.75m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
21.75m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 35万円 |
48.49m² | - | 西 | 物件詳細 |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,485万円 (68万円 / m²) 21.75m²の部屋
〜1,951万円 (79万円 / m²) 24.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
パークフラッツ弁天町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:5.73% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 21.75m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 24.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ弁天町駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ弁天町駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 15階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 15階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 14階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 14階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 13階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 12階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 12階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 13階 | 2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 6階 | 2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 4階 | 2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 2階 | 2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.88m² | 1R / 13階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.72m² | 1R / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESLEADBENTENCHONORTHPREMIER | 1,407万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目12-21 |
2023年12月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| JJcourt波除3 | 2,243万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目7-8 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| LaBenten | 2,090万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目7-19 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジオ弁天町EURO | 2,239万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目8-5 |
2023年6月(築3年) 地上11階 / 全80戸 |
| エステムコート大阪・弁天町 | 2,256万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目5-5 |
2022年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジオ弁天町ASIAN | 2,064万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目4-15 |
2023年5月(築3年) 地上10階 / 全72戸 |
| ザ・ファインタワーウエストコースト | 6,302万円 〜 1億 2,353万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-11 |
2023年1月(築4年) 地上29階 / 全199戸 |
| ベイサイドパークOSAKAサウスレジデンシス | 1,502万円 〜 3,699万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-43 |
2024年6月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス | 1,477万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-42 |
2024年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド弁天町 | 1,965万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-3 |
2024年4月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 弁天町PrimaryOne | 1,693万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目19-3 |
2024年1月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレサンスドームシティコレーレ | 1,390万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目1-20 |
2023年7月(築3年) 地上11階 / 全80戸 |
| TEALRESIDENCESBAY | 2,495万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-9 |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリスタルグランツBAYフロンティア | 1,416万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-3 |
2024年6月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ESLEADRESIDENCEBENTENCHOGRANDE | 1,534万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-21 |
2022年7月(築4年) 地上13階 / 全120戸 |
| セレニテ九条リアン | 1,310万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-15 |
2023年12月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
| エスリード弁天町クレール | 1,375万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目2-1 |
2022年9月(築4年) 地上12階 / 全115戸 |
| エスリード弁天町LUCENTE | 1,340万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目12-17 |
2024年4月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MARINES弁天町 | 2,206万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-1 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Monotone弁天町 | 1,799万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-21 |
2024年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク弁天町 | 1,679万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目5-24 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| JJCOURT磯路3 | 1,371万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目16-10 |
2023年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンス大阪カーサ | 1,006万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-5 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウエストマークシティプレミアム | 1,369万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目 |
2024年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウエストマークシティレジデンス | 1,402万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目4-1 |
2024年7月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレジオ大正 | 1,595万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目18-28 |
2024年7月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
| アドバンス大阪ベイココナ | 1,485万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-24 |
2022年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| PRESSANCEドームシティ | 1,867万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目6-21 |
2024年2月(築2年) 地上13階 / 全96戸 |
| EXE大阪DOMECITYGRACE | 1,431万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-25 |
2024年4月(築2年) 地上15階 / 全43戸 |
| プレジオ九条 | 2,528万円 〜 3,948万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-11 |
2024年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークフラッツ弁天町駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除3丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください