参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
545 万円 10.81m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【周辺】成城石井 成城石井 SELECT アスティ大曽根店（336m）
2/9
【周辺】ローソン 北区山田一丁目店（123m）
3/9
【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店（310m）
4/9
【周辺】社会医療法人 大真会 大隈病院（621m）
5/9
【周辺】名古屋山田郵便局（344m）
6/9
【周辺】DCMカーマ 瑠璃光店（1753m）
7/9
【周辺】ヤマナカ 大曽根店（462m）
8/9
【周辺】ファミリーマート 谷口大曽根北店（166m）
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
545万円 （50万円 / m²） 10.81m²の部屋
〜642万円 （58万円 / m²） 11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市北区山田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 918万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 898万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 848万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 798万円 | 87.0％ |
| 築20年(17年後) | 749万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 545万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 533万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 504万円 |
| 12年後(築15年) | 87.0％ | 474万円 |
| 17年後(築20年) | 81.6％ | 445万円 |
このマンションと、名古屋市北区山田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
545万円 (10.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
SUNVISION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：3.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.2万円 / 月 10.81m²の部屋
〜
3.55万円 / 月 11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SUNVISIONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNVISIONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 10.81m² | 1R / 1階 | 2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PartirOZONEANNEX | 1,253万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-23 |
2023年11月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| CRESTTAPPOZONE2 | 1,479万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-37 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全32戸 |
| エスリード大曽根プレシャス | 1,038万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目1-44 |
2024年4月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,296万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,413万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,484万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全66戸 |
| プレイズシード大曽根 | 1,231万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2,305万円 〜 4,939万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目3-51 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全159戸 |
| アールズタワー平安通駅前 | 1,311万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレストタップ大曽根 | 1,307万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目5-24 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全31戸 |
| Maison VIRTU | 2,240万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町44-3号 |
2025年2月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,178万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| ISMHEIAN-DORI | 1,393万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,279万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| Lanciaheian | 1,297万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-16 |
2024年2月（築2年） 地上7階 / 全37戸 |
| アヴェニール徳川 | 2,395万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-3 |
2024年12月（築2年） 地上14階 / 全70戸 |
| CREST TAPP 平安通 | 858万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目81-1号 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全130戸 |
| S-RESIDENCE上飯田駅前 | 950万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目20-1 |
2022年10月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ザレジデンス志賀本通 | 1,171万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通テラス | 3,663万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目91-3 |
2024年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-RESIDENCE上飯田West | 892万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町1丁目29-1 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全88戸 |
| S-RESIDENCE上飯田North | 1,320万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目81-1 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,485万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全36戸 |
| inspiration(インスピレーション) | 1,360万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目210 |
2025年3月（築1年） 地上12階 / 全33戸 |
| S-RESIDENCE古出来一丁目 | 1,958万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目1-7 |
2024年4月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| Comfort杉村 | 1,287万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目511-1 |
2025年6月（築1年） 地上4階 / 全31戸 |
| Vert 桜 | 2,105万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町28-1 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全30戸 |
| COZY徳川園 | 1,262万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市東区山口町29 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ守山駅前 | 2,653万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目7-13 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通North | 1,109万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目11-3 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SUNVISION |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区山田1丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/3
1R 1階
2/3
1R 1階
3/3| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月18日]
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