価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市小平尾町386-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
752 万円 59m²の部屋
〜1,062 万円 59.4m²の部屋
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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「まかせてよかった」のダイワホームサービ
お取引が終わった後、「あんたに任せてよかったわ」と、有難いお言葉を頂戴したときが、この仕事をやっていて、一番うれしかったことです。今も、その時の気持ちを忘れずに、日々研鑽しています。不動産の売却は、様々な不安やお悩み、心配事があると思います。是非、ご相談ください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第6サンコウヒルズ南館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
752万円59m²の部屋13万円 / m²
〜1,062万円59.4m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円59m²の部屋
〜6.43万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第6サンコウヒルズ南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第6サンコウヒルズ南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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第6サンコウヒルズ南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.27%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：-3.66% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第6サンコウヒルズ南館 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第6サンコウヒルズ東館 | 24万円 〜 1,063万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第6サンコウヒルズ北館 | 757万円 〜 1,044万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全113戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台6号棟 | 1,076万円 〜 1,637万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全162戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台5号棟 | 897万円 〜 1,418万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全54戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台1号棟 | 1,135万円 〜 1,803万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全162戸 |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 1,156万円 〜 1,534万円 | 奈良県生駒市山崎町26-34 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1,187万円 〜 1,585万円 | 奈良県生駒市仲之町3-46 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドール東生駒 | 1,243万円 〜 1,622万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| マティエール | 1,059万円 〜 1,392万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 2,137万円 〜 2,852万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全77戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 984万円 〜 1,409万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全76戸 |
| ネオハイツ東生駒 | 2,265万円 〜 2,953万円 | 奈良県生駒市辻町756-1 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| シティパレス21東生駒P-3B | 314万円 〜 425万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ヴェルナール富雄壱番館 | 886万円 〜 1,534万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全143戸 |
| サニーサイド富雄 | 465万円 〜 574万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-22-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴェルナール富雄弐番館 | 1,181万円 〜 1,511万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-2 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全143戸 |
| ヴェルナール富雄参番館 | 895万円 〜 8億 6,769万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,469万円 〜 1,914万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全56戸 |
| グラン・ドムール富雄 | 1,127万円 〜 1,360万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
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