ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市ヴェルデ博多サウス

ヴェルデ博多サウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市下白水南7丁目

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,289 万円 30.6m²の部屋

1,485 万円 30.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【周辺】セブンイレブン 春日下白水店(90m)

    【周辺】セブンイレブン 春日下白水店(90m)

    4/13
  • 【周辺】ローソン 今光二丁目店(342m)

    【周辺】ローソン 今光二丁目店(342m)

    5/13
  • 【周辺】ドラッグストア コスモス 博多南駅店(743m)

    【周辺】ドラッグストア コスモス 博多南駅店(743m)

    6/13
  • 【周辺】マルショク 那珂川店(859m)

    【周辺】マルショク 那珂川店(859m)

    7/13
  • 【周辺】ルミエール春日店(880m)

    【周辺】ルミエール春日店(880m)

    8/13
  • 【周辺】下白水第2公園(927m)

    【周辺】下白水第2公園(927m)

    9/13
  • 【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店(954m)

    【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店(954m)

    10/13
  • 【周辺】マクドナルド 那珂川店(1043m)

    【周辺】マクドナルド 那珂川店(1043m)

    11/13
  • 【周辺】FCO・OP那珂川店(1053m)

    【周辺】FCO・OP那珂川店(1053m)

    12/13
  • 【周辺】福岡弥永郵便局(1127m)

    【周辺】福岡弥永郵便局(1127m)

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ヴェルデ博多サウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10
井尻駅西鉄天神大牟田線
24

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェルデ博多サウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,289万円 (42万円 / m²) 30.6m²の部屋

1,485万円 (49万円 / m²) 30.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ヴェルデ博多サウス周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルデ博多サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:3.30%

福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,289万円
買取 774万円 〜 1,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルデ博多サウスは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 30.6m²の部屋

6.42万円 / 月 30.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルデ博多サウスの賃料掲載履歴(2件)

ヴェルデ博多サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ博多サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 30.60m² 1LDK / 3階 2025年9月
6.3万円 / 月 30.60m² 1LDK / 3階 2025年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバガーデングランビュー大橋南 3,118万円 〜 4,195万円 福岡県福岡市南区的場2丁目16-16 2022年11月(築3年)
地上9階 / 全34戸
UrbanCrossWhiteWater春日 1,618万円 〜 2,264万円 福岡県春日市小倉1丁目5 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全19戸
Y・MFLATmatoba 2,430万円 〜 4,298万円 福岡県福岡市南区的場1丁目12-19 2022年8月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
DOOP春日須玖の杜 3,389万円 〜 4,482万円 福岡県春日市須玖北2丁目12 2023年7月(築3年)
地上6階 / 全35戸
elcoco六ッ角 1,420万円 〜 2,175万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-17 2023年10月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
スクエア井尻サウス 1,583万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目26-5 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全23戸
スクエア井尻NORTH 1,613万円 〜 1,935万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目26-29 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全24戸
ラフィーネ井尻2B棟 1,241万円 〜 2,428万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ井尻2A棟 1,242万円 〜 2,430万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
パンセス大橋 2,482万円 〜 3,375万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目30 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全16戸
GreenJade3 1,762万円 〜 2,372万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-2 2023年7月(築3年)
地上7階 / 全17戸
ラシュール・イン大橋南 1,508万円 〜 2,108万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-32 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ATRIOFLATS井尻 1,427万円 〜 2,365万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-27 2022年8月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
RISOIE-CINQ 2,589万円 〜 4,257万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-25 2023年8月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ笹原駅南 3,088万円 〜 4,025万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 2022年4月(築4年)
地上9階 / 全51戸
エタンセル 1,661万円 〜 2,177万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフフィールド銀天町 1,435万円 〜 2,167万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 2022年7月(築4年)
地上13階 / 全104戸
Lumiere大橋駅南 1,529万円 〜 2,144万円 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-1 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全35戸
アクタス大橋グランネクスト 1,852万円 〜 3,495万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-13 2022年7月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
QuintetMinamiFukuoka 1,275万円 〜 2,561万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目13-18 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全108戸
コルティーレ 2,677万円 〜 3,229万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-1 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
S-レジデンス大橋FLUSS 1,137万円 〜 1,653万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-15 2022年8月(築4年)
地上13階 / 全72戸
サヴォイヴァンヴェール 1,008万円 〜 1,308万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 2022年7月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
J'sSTAGE 1,354万円 〜 1,942万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-18 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
LANDICO/2227 1,141万円 〜 1,579万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目22 2022年6月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
ソフィアi25 3,161万円 〜 3,793万円 福岡県福岡市南区井尻2丁目37-16 2022年10月(築4年)
地上5階 / 全15戸
ARTEMMGH 2,452万円 〜 3,302万円 福岡県福岡市南区井尻1丁目6-3 2023年6月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
LavieBelle 2,433万円 〜 3,219万円 福岡県福岡市南区五十川2丁目29 2024年2月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファレガロ大橋 1,184万円 〜 1,777万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目19 2022年7月(築4年)
地上12階 / 全55戸
オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント 2,011万円 〜 2,823万円 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-24 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルデ博多サウスの売却に強い不動産会社 15社

ヴェルデ博多サウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルデ博多サウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社情報サービス福岡
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
4.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
4.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
7.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
9.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号

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ヴェルデ博多サウスの物件概要

マンション名称 ヴェルデ博多サウス
所在地
福岡県春日市下白水南7丁目 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩11分(約880m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 約3.76km

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルデ博多サウス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/2
  • ヴェルデ博多サウス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2023年12月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月16日]

ヴェルデ博多サウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルデ博多サウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルデ博多サウスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ヴェルデ博多サウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルデ博多サウスの売り時ですか?
ヴェルデ博多サウスがある春日市のマンションの価格は直近の3年間で7.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:3.30%)
福岡県の直近3年間の変動(11.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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