価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
864 万円 82.77m²の部屋
〜1,133 万円 82.77m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大宮東新井団地1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,430万円 |
82.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
82.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円82.77m²の部屋10万円 / m²
〜1,133万円82.77m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮東新井団地1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 82.00m² | 4DK / 4階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮東新井団地1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-1.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大宮東新井団地1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かな住環境、前面棟が広く開いています。
【周辺】大宮駅 徒歩46分。 3670m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大宮東新井団地2 | 1,098万円 〜 1,480万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地4 | 1,637万円 〜 2,147万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地5 | 1,171万円 〜 1,535万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地26 | 971万円 〜 1,273万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地25 | 1,434万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地9 | 1,114万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地22 | 1,277万円 〜 1,675万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮東新井団地10 | 911万円 〜 1,194万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮東新井団地12 | 1,389万円 〜 1,834万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮東新井団地17 | 891万円 〜 1,168万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮セントラルハイツ | 999万円 〜 1,397万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第3アゼリアハイツ | 670万円 〜 1,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| 大宮平和台マンションB棟 | 2,856万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全226戸 |
| 浅間町ハイツ | 751万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークプラザ大和田マンション | 678万円 〜 838万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼495 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| エコーグリーンニュー大宮 | 691万円 〜 1,012万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1861-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| 大宮平和台マンションA棟 | 2,831万円 〜 4,570万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全156戸 |
| 上木崎マンション | 1,668万円 〜 2,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大宮七里サンコーポ6 | 1,518万円 〜 2,033万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 恒陽大宮公園マンション | 2,511万円 〜 4,946万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全188戸 |
| 大宮七里サンコーポ4 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全256戸 |
| 大宮七里サンコーポ3 | 1,424万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮七里サンコーポ2 | 1,337万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全255戸 |
| ライオンズマンション浦和 | 675万円 〜 1,866万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 星野マンション | 1,661万円 〜 2,003万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-12 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上木崎ハイツ | 1,566万円 〜 1,841万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目11-16 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ショウセンハイツ | 1,077万円 〜 3,557万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリヱント針ヶ谷 | 1,783万円 〜 2,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15-3 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
| 松沢マンション | 947万円 〜 1,372万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼932-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,407万円 〜 1,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
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