この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県額田郡幸田町大字菱池錦田
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
995 万円 33m²の部屋
〜1,421 万円 33m²の部屋
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンシティ幸田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.25万円 |
33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
995万円 33m²の部屋 30万円 / m²
〜1,421万円 33m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(額田郡幸田町大字菱池)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (額田郡幸田町大字菱池 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,106万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,022万円 | 92.4％ |
| 築25年(9年後) | 917万円 | 82.9％ |
| 築30年(14年後) | 811万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 995万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 920万円 | 92.4％ |
| 9年後 (築25年) | 825万円 | 82.9％ |
| 14年後 (築30年) | 730万円 | 73.3％ |
このマンションと、額田郡幸田町大字菱池の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.72万円 33m²の部屋
〜5.6万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンシティ幸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 27.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.81% 、 2年前→1年前：7.79% 、 1年前→今年：1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンシティ幸田は地上10階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションで、2009年4月に完成を迎えました。その構造から、耐火性・耐震性・防音性に優れています。また、所在地は愛知県額田郡幸田町大字菱池錦田です。なお、徒歩およそ8分の距離にある幸田駅を最寄駅としており、この駅からはJR東海道本線を利用できます。
| マンション名称 | アーバンシティ幸田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池錦田 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで110m」0
【周辺】役所「幸田町役場まで390m」0
【周辺】銀行「碧海信用金庫まで240m」0
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局まで700m」0
【周辺】スーパー「フィールまで730m」0
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
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