愛知県額田郡幸田町大字相見相見19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,383 万円 72.5m²の部屋
〜4,170 万円 94.45m²の部屋
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1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【松屋地所グループ】松屋不動産販売（株）
【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売（株）は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,383万円72.5m²の部屋33万円 / m²
〜4,170万円94.45m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(額田郡幸田町大字相見)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (額田郡幸田町大字相見 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,061万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,902万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 2,632万円 | 86.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,361万円 | 77.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,091万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,383万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,259万円 | 94.8％ |
| 8年後(築20年) | 2,049万円 | 86.0％ |
| 13年後(築25年) | 1,838万円 | 77.1％ |
| 18年後(築30年) | 1,628万円 | 68.3％ |
このマンションと、額田郡幸田町大字相見の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,383万円 (72.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス幸田相見ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,960万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3,090万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,190万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,680万円 | 72.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 3,300万円 | 94.45m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,450万円 | 72.50m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 94.45m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,300万円 | 88.89m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,383万円 |
| 買取 | 1,430万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円72.5m²の部屋
〜10.94万円94.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバックス幸田相見ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 17.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.62%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：3.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルバックス幸田相見ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】JR相見駅 30m
【周辺】JR幸田駅 3490m
【周辺】JR岡崎駅 4890m
【周辺】幸田町立幸田小学校学校：大草/高力/鷲田/新田北部中学校 1500m
【周辺】幸田町立北部中学校坂崎小学校(長嶺/久保田/坂崎)幸田小学校(大草/高力/鷲田/新田) 740m
【周辺】マックスバリュ幸田店7:00～23:30 540m
【周辺】ケーヨーデイツー幸田店9:30～20:00 520m
【周辺】スギ薬局 幸田相見店9:00～22:00調剤9:00～19:00 土曜日9:00～13:00 定休日 日曜日・祝日 270m
【周辺】コインランドリー四季10:00 ～ 20:00 450m
【周辺】ファミリーマート 幸田大正店 530m
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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