愛知県額田郡幸田町大字菱池欠間106-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,038 万円 75.41m²の部屋
〜1,736 万円 95.9m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐車場完備です
3/8
【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 大草店まで104ｍ
4/8
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 幸田店(から好し取扱店)まで691ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】ピアゴ 幸田店まで855ｍ
6/8
【周辺】【ホームセンター】DCM アットホーム幸田店まで690ｍ
7/8
【周辺】【その他】ほっともっと 幸田町店まで724ｍ
8/8ネオポリス幸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオポリス幸田の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,038万円 （14万円 / m²） 75.41m²の部屋
〜1,736万円 （18万円 / m²） 95.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.41m²の部屋の場合 | 95.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,038万円 | 1,736万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,540円 | 63万8,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,540円 | 67万8,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 993万306円 | 1,668万930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオポリス幸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：1.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 75.41m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 95.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオポリス幸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオポリス幸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.89m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 90.61m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 95.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 95.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン菱池 | 952万円 〜 1,363万円 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池矢尻7-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大東マンション北屋敷 | 1,168万円 〜 1,605万円 | 愛知県額田郡幸田町大字芦谷北屋敷63 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネス福田C | 526万円 〜 733万円 | 愛知県額田郡幸田町大字芦谷福田90 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中央マンション上地 | 1,005万円 〜 1,633万円 | 愛知県岡崎市上地6丁目18 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全130戸 |
| セラビ坂崎 | 191万円 〜 473万円 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎西長根25-1 |
1993年11月（築33年） 地上9階 / 全85戸 |
| ガーデン上地 | 803万円 〜 1,073万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラッツわかまつ | 370万円 〜 936万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ネオシティ岡崎南 | 796万円 〜 1,604万円 | 愛知県岡崎市中島町カラムシ1-1 |
1993年2月（築34年） 地上15階 / 全186戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,011万円 〜 1,528万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハイツオリオン | 690万円 〜 1,113万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ACCESSSTREET | 723万円 〜 1,085万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルミックノート緑丘 | 910万円 〜 1,315万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目2-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,606万円 〜 2,518万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオポリス幸田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県額田郡幸田町大字菱池欠間106-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
4LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県額田郡幸田町大字菱池欠間106-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 相見駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーターほか
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