価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県額田郡幸田町大字菱池欠間106-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 75.41m²の部屋
〜2,045 万円 95.9m²の部屋
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1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【松屋地所グループ】松屋不動産販売（株）
【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売（株）は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円75.41m²の部屋16万円 / m²
〜2,045万円95.9m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円75.41m²の部屋
〜8.93万円95.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオポリス幸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオポリス幸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 82.89m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 90.61m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 95.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 95.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオポリス幸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 17.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.62%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：3.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオポリス幸田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池欠間106-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【スーパー】ピアゴ幸田店まで689ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン菱池 | 1,018万円 〜 1,447万円 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池矢尻7-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大東マンション北屋敷 | 1,206万円 〜 1,654万円 | 愛知県額田郡幸田町大字芦谷北屋敷63 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中央マンション上地 | 1,006万円 〜 1,633万円 | 愛知県岡崎市上地6丁目18 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全130戸 |
| セラビ坂崎 | 347万円 〜 546万円 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎西長根25-1 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全85戸 |
| ガーデン上地 | 900万円 〜 1,147万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラッツわかまつ | 388万円 〜 960万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ネオシティ岡崎南 | 824万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市中島町カラムシ1-1 |
1993年2月（築32年） 地上15階 / 全186戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,056万円 〜 1,567万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハイツオリオン | 648万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ACCESSSTREET | 693万円 〜 1,027万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,673万円 〜 2,588万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
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