福岡県福岡市中央区白金2丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,730 万円 31.99m²の部屋
〜2,483 万円 31.99m²の部屋
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【外観】洗練されたアーバンデザイン
1/8
【外観】外観パース
2/8
【周辺】サニー那の川店 徒歩2分。 140m
3/8
【周辺】セブンイレブン福岡白金店 徒歩2分。 90m
4/8
【周辺】ツルハドラッグ高砂店 徒歩6分。 410m
5/8
【周辺】ローソン那の川店 徒歩2分。 100m
6/8
【周辺】ウエスト那の川店 徒歩1分。 70m
7/8
【周辺】Seria福岡白金店 徒歩8分。 580m
8/8リアンシエルブルー白金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアンシエルブルー白金の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,730万円 （54万円 / m²） 31.99m²の部屋
〜2,483万円 （78万円 / m²） 31.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,250万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,205万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 2,092万円 | 93.0％ |
| 築15年(12年後) | 1,979万円 | 87.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,866万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,730万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 1,696万円 |
| 7年後(築10年) | 93.0％ | 1,609万円 |
| 12年後(築15年) | 87.9％ | 1,522万円 |
| 17年後(築20年) | 82.9％ | 1,435万円 |
このマンションと、福岡市中央区白金の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (31.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
リアンシエルブルー白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 31.99m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 31.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアンシエルブルー白金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアンシエルブルー白金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 31.99m² | 1DK / 9階 | 2025年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.99m² | 2K / 7階 | 2025年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.99m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.99m² | 1DK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.99m² | 2K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.99m² | 2K / 8階 | 2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクタス薬院グランプレイス | 1,474万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-21 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全52戸 |
| ファーメリー那の川 | 1,688万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-30 |
2023年11月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デュレジア薬院テラス | 2,650万円 〜 6,678万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-10 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| エステート・モア平尾堀川 | 1,564万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-13 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全91戸 |
| ElVita平尾駅南 | 1,770万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-13 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| RLIV'S天神南 | 1,684万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-21 |
2023年10月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| オープンレジデンシア薬院白金 | 2,437万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-24 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| CLiOワタナベドオリアーバンマークス | 4,999万円 〜 6,955万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目17-20 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| quador平尾 | 1,382万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-19 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| マナメゾン白金 | 1,577万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-7 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ渡辺通サザンマークス | 4,687万円 〜 6,540万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-8 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークアベニューサウンド薬院 | 1,968万円 〜 3,579万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LAND1C02239 | 1,233万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-9 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CLABTHE.平尾駅前 | 4,559万円 〜 7,648万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神南PURE | 1,086万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-11 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア百年橋 | 1,317万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-15 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| LANDICK346 | 1,197万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 |
2022年8月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| LINO高宮 | 1,937万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-10 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全50戸 |
| モダンパラッツォ薬院sur | 1,514万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-26 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥバーグ渡辺通 | 1,513万円 〜 4,397万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目10 |
2023年7月（築3年） 地上13階 / 全52戸 |
| MODERNPALAZZO天神南2 | 917万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-25 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール平尾 | 2,545万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-38 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全57戸 |
| DIANAGARDEN | 1,447万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-12 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ平尾 | 1,436万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-37 |
2024年3月（築2年） 地上12階 / 全34戸 |
| エトランゼ1高宮 | 993万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| PREMIAGE薬院南 | 1,374万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目7-17 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア渡辺通り | 4,013万円 〜 4,991万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| GR薬院 | 1,818万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-6 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシアヤクインミナミ | 2,502万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-6 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| プロシード日赤通り | 1,195万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目26-1 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアンシエルブルー白金 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区白金2丁目11-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 4階
1/5
1DK 5階
2/5
2K 7階
3/5
2K 8階
4/5
1DK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2023年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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