京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,299 万円 23.09m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/4
【駐車場】駐輪場
3/4
【周辺】
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1,299万円 （56万円 / m²） 23.09m²の部屋
〜1,607万円 （67万円 / m²） 24.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.00%、 2年前→1年前：5.78%、 1年前→今年：-0.32% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 23.09m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoinの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEGARNETSUITERESIDENCEkisshoinが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 5階 | 2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピーノ京都西大路 | 1,636万円 〜 3,543万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全103戸 |
| アドバンス京都デタンデュ | 1,361万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月（築4年） 地上9階 / 全107戸 |
| クレドール西大路駅前 | 1,618万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,236万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全130戸 |
| メイツ京都西大路 | 3,960万円 〜 6,203万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全109戸 |
| アドバンス京都クラッセ | 1,712万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町31-1 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザガーネットスイートレジデンス西大路 | 1,510万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町24 |
2024年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CloverResidence京都西大路 | 1,904万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 |
2024年1月（築3年） 地上6階 / 全58戸 |
| ソルテラス京都洛南 | 1,699万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルウエスト | 1,981万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ雅び東寺WEST | 1,669万円 〜 2,241万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町18-2 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全53戸 |
| デュオヒルズ京都桂川 | 4,020万円 〜 6,043万円 | 京都府京都市南区久世上久世町782-1 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全96戸 |
| ファステート京都西KIWAMI | 1,582万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファステート京都東寺グラン | 1,573万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市南区西九条唐戸町1 |
2024年6月（築2年） 地上8階 / 全29戸 |
| クラルテ桂川 | 2,150万円 〜 2,772万円 | 京都府京都市南区久世上久世町140-5 |
2023年7月（築3年） 地上6階 / 全41戸 |
| エストゥルース京都 | 1,247万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町23 |
2025年4月（築1年） 地上9階 / 全33戸 |
| EsTRUTH KYOTO | 1,290万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町23 |
2025年4月（築1年） 地上9階 / 全33戸 |
| CREST TAPP 京都西京極dex | 1,611万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市右京区西京極東側町26-3 |
2025年9月（築1年） 地上7階 / 全37戸 |
| フィアスコート梅小路 | 1,862万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドール京都 | 1,901万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| SHALIMARNISHIOJI | 2,471万円 〜 4,465万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全25戸 |
| エステムコート京都梅小路公園 | 1,359万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町47-1 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全41戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,445万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町12 |
2022年10月（築4年） 地上7階 / 全26戸 |
| CREDOR東寺南 | 1,182万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベラジオ雅び西大路七条 | 1,911万円 〜 2,512万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町39-5号 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全58戸 |
| アリビオ東寺 | 1,671万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市南区西九条南田町10-2 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全29戸 |
| スワンズ京都東寺ガーデン | 2,195万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市南区八条源町45 |
2024年4月（築2年） 地上5階 / 全54戸 |
| ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,552万円 〜 3,417万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全63戸 |
| 桂川サン・ライフ | 1,661万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイワグレイスメゾン京都西七条 | 1,371万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全95戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/3
1K 4階
2/3
1K 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月16日]
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