愛知県西尾市花ノ木町5丁目27
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,434 万円 73.8m²の部屋
〜4,460 万円 73.8m²の部屋
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【外観】
1/16
【外観】外観写真
2/16
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
6/16
【駐車場】駐車場
7/16
【周辺】ファミリーマート 西尾駅南口店 240m
8/16
【周辺】花ノ木小学校 330m
9/16
【周辺】西尾永楽郵便局 390m
10/16
【周辺】フィールいつも！ 450m
11/16
【周辺】エディオン西尾店 450m
12/16
【周辺】ヴェルサウォーク西尾 640m
13/16
【周辺】西尾中央幼稚園 580m
14/16
【周辺】西尾市役所 820m
15/16
【周辺】西尾病院 880m
16/16プレサンスロジェ西尾CLの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ西尾CLの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ西尾CLの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,400万円 |
73.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,690万円 |
79.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,434万円 （47万円 / m²） 73.8m²の部屋
〜4,460万円 （60万円 / m²） 73.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(西尾市花ノ木町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,362万円 | 90.3％ |
| 築15年(10年後) | 2,107万円 | 80.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,852万円 | 70.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,597万円 | 61.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,434万円 |
| 5年後(築10年) | 90.3％ | 3,099万円 |
| 10年後(築15年) | 80.5％ | 2,765万円 |
| 15年後(築20年) | 70.8％ | 2,430万円 |
| 20年後(築25年) | 61.0％ | 2,096万円 |
このマンションと、西尾市花ノ木町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,434万円 (73.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 37万円 / m² |
プレサンスロジェ西尾CL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -12.96%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.37%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：-1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ西尾CLが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 79.33m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 4,790万円 | 79.33m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,434万円 |
| 買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.26万円 / 月 73.8m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ西尾CLの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ西尾CLから近い順に表示しています
西尾・碧南に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています！
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ西尾CL |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県西尾市花ノ木町5丁目27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 15階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月9日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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