神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目33-9
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,179 万円 41.97m²の部屋
〜2,904 万円 41.97m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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2,179万円 (52万円 / m²) 41.97m²の部屋
〜2,904万円 (69万円 / m²) 41.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.97m²の部屋の場合 | 41.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,179万円 | 2,904万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万5,070円 | 102万4,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万5,070円 | 106万4,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,096万2,182円 | 2,797万3,748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市港南区芹が谷)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,629万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,601万円 | 98.2% |
| 築10年(7年後) | 1,529万円 | 93.9% |
| 築15年(12年後) | 1,458万円 | 89.5% |
| 築20年(17年後) | 1,386万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,179万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2% | 2,141万円 |
| 7年後(築10年) | 93.9% | 2,045万円 |
| 12年後(築15年) | 89.5% | 1,950万円 |
| 17年後(築20年) | 85.1% | 1,854万円 |
このマンションと、横浜市港南区芹が谷の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (41.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
ラーデンクラタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.76%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,179万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 41.97m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 41.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラーデンクラタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラーデンクラタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2026年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EMARK上大岡 | 1,082万円 〜 1,400万円 | 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 |
2022年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ | 4,793万円 〜 7,817万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目15-25 |
2023年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Le'横濱弘明寺 | 985万円 〜 1,272万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目284-2 |
2025年7月(築2年) 地上5階 / 全39戸 |
| グランベイト上大岡 | 2,769万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 |
2022年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| PREMIUMFLAT横濱上大岡 | 1,347万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目8 |
2025年6月(築2年) 地上7階 / 全30戸 |
| アルカサル中央通 | 2,194万円 〜 4,881万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 |
2022年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート上大岡 | 2,626万円 〜 3,948万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| Stellato | 2,224万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目12-12 |
2024年8月(築3年) 地上6階 / 全36戸 |
| クリオ横濱弘明寺グレイステラス | 5,289万円 〜 6,832万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-1 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全80戸 |
| MA-RO弘明寺 | 1,596万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目13-14 |
2025年9月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
| マーロ弘明寺 | 1,587万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目13-14 |
2025年9月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| RELUXIA横浜弘明寺 | 1,404万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83-1 |
2023年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロール横浜井土ヶ谷 | 2,456万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-10 |
2024年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデングランデ横浜戸塚コージーグランデ | 3,893万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-2 |
2025年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポールアヴニール | 2,295万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストゥルース横浜蒔田 | 1,303万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目6-8 |
2025年6月(築2年) 地上10階 / 全57戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田2 | 1,300万円 〜 1,771万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 |
2022年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田1 | 1,317万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 |
2022年6月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| Le'aYokohamaIdogayaNibankan | 1,616万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町40-9 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全27戸 |
| グランリーヴェル横濱VIVANT | 1,334万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-2 |
2023年12月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストレジデンス横浜 | 5,002万円 〜 6,983万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2-4 |
2022年5月(築5年) 地上5階 / 全80戸 |
| AZEST井土ヶ谷 | 1,413万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目34-8 |
2024年10月(築3年) 地上5階 / 全36戸 |
| アゼスト井土ヶ谷 | 1,413万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目34-8 |
2024年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Le'aYokohamaIdogaya | 1,442万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町28-9 |
2024年4月(築3年) 地上7階 / 全31戸 |
| オー・クレールホドガヤ | 1,007万円 〜 1,457万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目2 |
2023年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV横浜南DUE | 1,321万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 |
2022年6月(築5年) 地上7階 / 全23戸 |
| グランリーヴェル横濱ノエル | 1,438万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-3 |
2024年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランリーヴェル横濱NOEL | 1,402万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-3 |
2024年11月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
| SPコート榎町 | 3,002万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目62 |
2025年8月(築2年) 地上7階 / 全30戸 |
| GRAND CITY | 2,713万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目18-9 |
2025年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラーデンクラタ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目33-9
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2024年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目33-9【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月:2024年5月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか