ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市DOビル海神町東

DOビル海神町東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町東1丁目

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,937 万円 35.48m²の部屋

2,633 万円 40.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】☆エントランス☆

    【エントランス】☆エントランス☆

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  • 【エントランス】☆エントランス☆

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  • 【周辺】JCHO船橋中央病院まで500m

    【周辺】JCHO船橋中央病院まで500m

    5/10
  • 【周辺】ベルクス 西船橋店まで900m

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    6/10
  • 【周辺】イオンモール船橋まで1500m

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    7/10
  • 【周辺】オーケー海神南店まで350m

    【周辺】オーケー海神南店まで350m

    8/10
  • 【周辺】ローソン船橋海神町二丁目店まで400m

    【周辺】ローソン船橋海神町二丁目店まで400m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン船橋海神町南店まで120m

    【周辺】セブンイレブン船橋海神町南店まで120m

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DOビル海神町東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

DOビル海神町東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 DOビル海神町東5階9.4万円

賃貸募集中

賃料 9.4万円

35.48m² 1LDK 北西 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店

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DOビル海神町東は売ったらいくら?参考査定価格

1,937万円 (55万円 / m²) 35.48m²の部屋

2,633万円 (65万円 / m²) 40.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町東)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市海神町東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,941万円 100%
築5年(2年後) 1,908万円 98.3%
築10年(7年後) 1,825万円 94.0%
築15年(12年後) 1,742万円 89.8%
築20年(17年後) 1,659万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,937万円
2年後(築5年) 98.3% 1,904万円
7年後(築10年) 94.0% 1,822万円
12年後(築15年) 89.8% 1,739万円
17年後(築20年) 85.5% 1,656万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (35.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 49万円 / m²

DOビル海神町東周辺の中古マンション価格推移情報

DOビル海神町東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,163万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DOビル海神町東は貸したらいくら?参考賃料

9.55万円 / 月 35.48m²の部屋

12.18万円 / 月 40.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DOビル海神町東の賃料掲載履歴(7件)

DOビル海神町東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOビル海神町東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 35.48m² 1LDK / 1階 2026年1月〜2026年2月
9.3万円 / 月 35.48m² 1LDK / 1階 2026年1月〜2026年2月
10.5万円 / 月 40.23m² 1LDK / 1階 2026年1月〜2026年2月
10万円 / 月 35.48m² 1LDK / 5階 2025年10月〜2025年12月
10.6万円 / 月 40.23m² 1LDK / 4階 2025年10月〜2025年12月
9.5万円 / 月 35.48m² 1LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
9.3万円 / 月 35.48m² 1LDK / 2階 2025年8月〜2025年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ISLANDGARDEN 2,473万円 〜 2,895万円 千葉県船橋市海神6丁目18-13 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全30戸
クレールフォンテーヌ西船橋 1,664万円 〜 2,090万円 千葉県船橋市山野町60-1 2025年10月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
ClaireFontaine西船橋 1,673万円 〜 1,980万円 千葉県船橋市山野町60-1 2025年10月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
アロー東海神 37番館 1,857万円 〜 3,569万円 千葉県船橋市海神2丁目14-1 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
カスタリア西船橋II 3,941万円 〜 7,170万円 千葉県船橋市印内町634 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ船橋本町 4,119万円 〜 5,301万円 千葉県船橋市本町2丁目21-1 2023年2月(築4年)
地上11階 / 全80戸
エクセレントシティ船橋グランライズ 2,802万円 〜 7,209万円 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 2023年1月(築4年)
地上14階 / 全189戸
Alivis船橋East・West 1,449万円 〜 2,883万円 千葉県船橋市本町1丁目13-7 2025年3月(築2年)
地上15階 / 全100戸
Alivis船橋East 1,447万円 〜 2,871万円 千葉県船橋市本町1丁目13-7 2025年4月(築1年)
地上15階 / 全100戸
アリビス船橋 イースト棟 1,491万円 〜 1,919万円 千葉県船橋市本町1丁目13-7 2025年3月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
グリシーヌ 2,559万円 〜 3,770万円 千葉県船橋市本町2丁目26-26 2022年8月(築4年)
地上9階 / 全32戸
プレシスヴィアラ船橋 2,584万円 〜 3,388万円 千葉県船橋市本町2丁目6-14 2022年4月(築4年)
地上11階 / 全50戸
JUSEIRESIDENCE 2,596万円 〜 4,368万円 千葉県船橋市本町2丁目7-1 2023年5月(築3年)
地上10階 / 全48戸
LEO六拾壱番館 2,197万円 〜 3,000万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 2022年8月(築4年)
地上8階 / 全16戸
BENIMACHI ONE 2,141万円 〜 5,639万円 千葉県船橋市本町2丁目29-22 2026年3月(築1年)
地上13階 / 全 - 戸
エターナル大野 2,047万円 〜 2,591万円 千葉県船橋市本町4丁目43 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全27戸
THE RESIDENCE 本郷町 1,548万円 〜 3,982万円 千葉県船橋市本郷町(未定) 2025年8月(築1年)
地上7階 / 全22戸
Blanche船橋本町 2,046万円 〜 2,633万円 千葉県船橋市本町4丁目35-12 2025年7月(築1年)
地上14階 / 全67戸
ジオ船橋夏見 4,138万円 〜 5,223万円 千葉県船橋市夏見1丁目10 2024年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
Alivis船橋夏見 1,283万円 〜 1,620万円 千葉県船橋市夏見1丁目20-7 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全81戸
大神宮下Residence 1,523万円 〜 1,973万円 千葉県船橋市宮本4丁目19-10 2025年12月(築1年)
地上9階 / 全 - 戸
Residence船橋東中山 1,372万円 〜 1,904万円 千葉県船橋市東中山2丁目4-25 2025年2月(築2年)
地上7階 / 全144戸
MIKIAPART 2,455万円 〜 2,904万円 千葉県船橋市夏見4丁目23-10 2022年12月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
T-stage Keisei Higashinakayama 1,390万円 〜 1,963万円 千葉県船橋市東中山2丁目4-25 2025年2月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
ライムレジデンス東中山 1,383万円 〜 1,879万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-18 2024年2月(築3年)
地上6階 / 全114戸
ARBUSTOHILLS 1,220万円 〜 1,687万円 千葉県船橋市東中山2丁目7-12 2024年6月(築2年)
地上4階 / 全24戸
ハイブリッジマンション 3,112万円 〜 3,971万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-12 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全29戸
GENOVIA原木中山IIskygarden 1,051万円 〜 1,394万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-20 2025年11月(築1年)
地上7階 / 全 - 戸
ミモザ 1,016万円 〜 1,311万円 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 2022年11月(築4年)
地上4階 / 全16戸
カーサコンコルド 1,782万円 〜 3,684万円 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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DOビル海神町東の売却に強い不動産会社 16社

DOビル海神町東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DOビル海神町東から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店
物件から
4.5
  • 千葉県市川市八幡3丁目1-18 シャトー増田ビルNo.3 1階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩2分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
9.0
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
プラス不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
22.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.2
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
28.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

DOビル海神町東の物件概要

マンション名称 DOビル海神町東
所在地
千葉県船橋市海神町東1丁目 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩8分(約640m)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • DOビル海神町東1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/8
  • DOビル海神町東1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/8
  • DOビル海神町東1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/8
  • DOビル海神町東1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/8
  • DOビル海神町東1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/8
  • DOビル海神町東1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/8
  • DOビル海神町東1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/8
  • DOビル海神町東1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2024年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月17日]

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更新日:2026年3月9日

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