価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,457 万円 71.76m²の部屋
〜4,072 万円 71.76m²の部屋
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サングレート博多エクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,457万円71.76m²の部屋48万円 / m²
〜4,072万円71.76m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,457万円 |
| 買取 | 2,075万円 〜 2,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.72万円71.76m²の部屋
〜21.3万円71.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレート博多エクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多エクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.4万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレート博多エクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレート博多エクシア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リレア山王 | 1,685万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-19 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エージェ山王 | 1,949万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト博多ヴァリス | 3,179万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-19 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| THESQUAREURBANRESIDENCE | 1,273万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目8-3 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソルドY・H | 1,652万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目3-18 |
2023年7月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラパンブラン | 1,605万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-12 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| MODERNPALAZZO山王Grow | 1,454万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクタス博多グランミライ | 2,692万円 〜 5,693万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目5-5 |
2023年5月（築2年） 地上14階 / 全153戸 |
| パルククレール博多 | 1,796万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト山王公園 | 1,625万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-16 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンス23 | 1,495万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目2-12 |
2022年10月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅Abroad | 1,743万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-34 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール筑紫通り | 1,522万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-31 |
2023年5月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアール東比恵 | 1,538万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目1-26 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南BASE | 1,272万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-27 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サヴォイル・プルミエパリエ | 1,289万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-2 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| ブラン・スタイル博多314 | 1,883万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-4 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| B/UNITYTAKESHITAEKIMAE | 1,714万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ博多南 | 1,298万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅南AXIA | 1,266万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目13-29 |
2023年3月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LELIONKAWAKAMI | 1,896万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-12 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Aquamama博多駅南 | 1,378万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 |
2022年12月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南FIT | 1,233万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-15 |
2022年10月（築3年） 地上14階 / 全161戸 |
| LwithP | 1,818万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-26 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LANDICPREMIUMHAKATA | 1,327万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-10 |
2023年4月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| リピット | 1,583万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目16-30 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.211fukuoka | 1,570万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SophiaTOKUNAGA3 | 1,508万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目3-3 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO美野島NEURO | 1,442万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート比恵3番館 | 3,004万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-25 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
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