参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,601 万円 31.83m²の部屋
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4/4レーガベーネ守谷本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーガベーネ守谷本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,601万円 （50万円 / m²） 31.83m²の部屋
〜1,777万円 （56万円 / m²） 31.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(守谷市本町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,471万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,413万円 | 96.1％ |
| 築10年(7年後) | 1,268万円 | 86.2％ |
| 築15年(12年後) | 1,124万円 | 76.4％ |
| 築20年(17年後) | 979万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,601万円 |
| 2年後(築5年) | 96.1％ | 1,538万円 |
| 7年後(築10年) | 86.2％ | 1,381万円 |
| 12年後(築15年) | 76.4％ | 1,223万円 |
| 17年後(築20年) | 66.6％ | 1,066万円 |
このマンションと、守谷市本町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (31.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 37万円 / m² |
レーガベーネ守谷本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.13%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：18.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.3万円 / 月 31.83m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 31.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライズ守谷 | 4,771万円 〜 5,334万円 | 茨城県守谷市中央4丁目12-1 |
2024年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リ・ベストII | 4,187万円 〜 4,646万円 | 茨城県守谷市本町602-3 |
2025年9月（築1年） 地上6階 / 全26戸 |
| COMODOひがし野 | 3,413万円 〜 3,921万円 | 茨城県守谷市ひがし野3丁目3 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| フィネストリーノ守谷 | 3,483万円 〜 3,865万円 | 茨城県守谷市中央2丁目17-1 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| オハナ柏たなかパークフロント | 4,813万円 〜 7,701万円 | 千葉県柏市小青田5丁目3 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全335戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーガベーネ守谷本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーガベーネ守谷本町から近い順に表示しています
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設立３５年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーガベーネ守谷本町 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県守谷市本町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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