茨城県守谷市中央4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
4,771 万円 57.35m²の部屋
〜5,334 万円 57.79m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ツルハドラッグ守谷駅前店 徒歩4分。ドラックストア 270m
5/5プライズ守谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライズ守谷の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,771万円 （83万円 / m²） 57.35m²の部屋
〜5,334万円 （92万円 / m²） 57.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(守谷市中央)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,523万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,387万円 | 96.1％ |
| 築10年(7年後) | 3,046万円 | 86.5％ |
| 築15年(12年後) | 2,706万円 | 76.8％ |
| 築20年(17年後) | 2,366万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,771万円 |
| 2年後(築5年) | 96.1％ | 4,587万円 |
| 7年後(築10年) | 86.5％ | 4,126万円 |
| 12年後(築15年) | 76.8％ | 3,665万円 |
| 17年後(築20年) | 67.2％ | 3,204万円 |
このマンションと、守谷市中央の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,771万円 (57.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 59万円 / m² |
プライズ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 14.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.28%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：18.73% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,771万円 |
| 買取 | 2,863万円 〜 3,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 57.35m²の部屋
〜
14.89万円 / 月 57.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライズ守谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライズ守谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COSMOS守谷 | 1,939万円 〜 2,152万円 | 茨城県守谷市中央3丁目17 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィネストリーノ守谷 | 3,483万円 〜 3,865万円 | 茨城県守谷市中央2丁目17-1 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| リ・ベストII | 4,187万円 〜 4,646万円 | 茨城県守谷市本町602-3 |
2025年9月（築1年） 地上6階 / 全26戸 |
| COMODOひがし野 | 3,413万円 〜 3,921万円 | 茨城県守谷市ひがし野3丁目3 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| レーガベーネ守谷本町 | 1,601万円 〜 1,777万円 | 茨城県守谷市本町 |
2024年2月（築3年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライズ守谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライズ守谷から近い順に表示しています
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライズ守谷 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県守谷市中央4丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 11階
1/2
2LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月21日]
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