この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区古市3丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,308 万円 43.74m²の部屋
〜1,562 万円 46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヨシミハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヨシミハイツの売却に役立つ情報をチェック!
ヨシミハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヨシミハイツから近い順に表示しています
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
社員画像
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
社員画像
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。
社員画像
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
社員画像
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
社員画像
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
地域密着した不動産会社です
大阪市内、北摂のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替えや資産整理などお客様それぞれの状況やご希望に合わせて最適な売却活動をいたします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
社員画像
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
社員画像
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
資格所有者のみ在籍しております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
社員画像
店舗外観
WP不動産に全てお任せください!!
弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
社員画像
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
社員画像
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
30社 全て見る
閉じる
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,308万円43.74m²の部屋30万円 / m²
〜1,562万円46m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区古市)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区古市 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,535万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,496万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,308万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,276万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市城東区古市の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 38万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.59万円43.74m²の部屋
〜8.07万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨシミハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨシミハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヨシミハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.88% )
大阪府の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヨシミハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】公園「新森中央公園」
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャレール関目26号棟 | 2,621万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-26 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
シャレール関目25号棟 | 2,893万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-25 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全105戸 |
ヴィヴィア関目 | 2,617万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
新森グレイス | 1,857万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-12 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス鶴見緑地公園 | 2,574万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全27戸 |
シーアイマンション鶴見緑地公園 | 2,282万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
コスモ鶴見緑地弐番館 | 2,156万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目12-17 |
1994年12月(築30年) 地上14階 / 全62戸 |
関目森小路パーク・ホームズ | 2,083万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全113戸 |
関目367 | 852万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
グラヴィール | 1,773万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目9-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール城東関目 | 2,605万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全92戸 |
レジデンス関目 | 747万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
今福鶴見パーク・ホームズ | 2,440万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目9-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
プリマヴェラ関目 | 1,336万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルカーサ森小路 | 1,435万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目20-28 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルオーク | 1,021万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-12 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
グレース関目 | 1,910万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
パレスマンション | 1,696万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目4-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ関目 | 877万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-31 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンシュールプラージュ | 2,180万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-16 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
コスモ鶴見緑地参番館 | 2,224万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全35戸 |
レ・ジュール千林 | 1,562万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-21 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルコート | 557万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-16 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラフォーレ | 2,245万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目3-32 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート関目 | 2,766万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全105戸 |
メリーパレス | 689万円 〜 1,308万円 | 大阪府守口市南寺方東通1丁目16-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
APPLE | 1,408万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラヴィール鶴見 | 1,960万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,445万円 〜 4,283万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
今福ロイヤルコート | 1,988万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください