兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,163 万円 57.86m²の部屋
〜3,265 万円 61.34m²の部屋
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CREERRIVIERE3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CREERRIVIERE3の売却に役立つ情報をチェック!
CREERRIVIERE3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
57.86m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,163万円 (37万円 / m²) 57.86m²の部屋
〜3,265万円 (53万円 / m²) 61.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(神戸市垂水区川原)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,208万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,105万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 3,847万円 | 91.4% |
築15年(12年後) | 3,589万円 | 85.3% |
築20年(17年後) | 3,332万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,163万円 |
2年後(築5年) | 97.6% | 2,110万円 |
7年後(築10年) | 91.4% | 1,978万円 |
12年後(築15年) | 85.3% | 1,845万円 |
17年後(築20年) | 79.2% | 1,713万円 |
このマンションと、神戸市垂水区川原の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (57.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 70万円 / m² |
CREERRIVIERE3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-2.98%、 1年前→今年:2.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,163万円 |
買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.13万円 / 月 57.86m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 61.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CREERRIVIERE3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREERRIVIERE3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
13.2万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
12.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
14.2万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
13.2万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月 |
14.2万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DITADecoller海岸通 | 1,087万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-35 |
2024年3月(築2年) 地上7階 / 全1戸 |
リアライズ垂水2 | 910万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目7-28 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マストメゾン朝霧TheSeasideTerrace | 2,104万円 〜 3,057万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目1-1 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール学園緑が丘第234棟 | 1,721万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-34 |
2022年2月(築4年) 地上3階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CREERRIVIERE3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | CREERRIVIERE3 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください