東京都墨田区八広2丁目50-9
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,534 万円 20.76m²の部屋
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レピュア曳舟レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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レピュア曳舟レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
- |
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売出し中 価格 2億 1,800万円 |
256.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,534万円 (74万円 / m²) 20.76m²の部屋
〜1,899万円 (91万円 / m²) 20.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(墨田区八広)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,733万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,709万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,651万円 | 95.3% |
築15年(12年後) | 1,592万円 | 91.9% |
築20年(17年後) | 1,534万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,534万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 1,513万円 |
7年後(築10年) | 95.3% | 1,461万円 |
12年後(築15年) | 91.9% | 1,409万円 |
17年後(築20年) | 88.5% | 1,358万円 |
このマンションと、墨田区八広の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,534万円 (20.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 87万円 / m² |
レピュア曳舟レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,534万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 20.76m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 20.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レピュア曳舟レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピュア曳舟レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアレイシャス東京イーストパレス | 1,955万円 〜 2,486万円 | 東京都墨田区八広2丁目52-12 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
グランカーサ曳舟 | 1,847万円 〜 4,923万円 | 東京都墨田区八広2丁目47-12 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全92戸 |
ビィ・フォルマ亀戸 | 2,545万円 〜 3,440万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-12 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2,193万円 〜 4,650万円 | 東京都墨田区八広2丁目13-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全59戸 |
dlps墨田EAST2 | 2,319万円 〜 2,887万円 | 東京都墨田区八広3丁目17-11 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ルフレプレミアム押上イースト | 2,505万円 〜 3,740万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
DownTownResidence | 2,343万円 〜 4,521万円 | 東京都墨田区京島3丁目28-8 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴァレッシア曳舟アンベリール | 2,206万円 〜 4,232万円 | 東京都墨田区京島3丁目38-4 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全41戸 |
AXIAMSUMIDA | 1,535万円 〜 1,953万円 | 東京都墨田区文花3丁目22-11 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルクルール東京スカイテラス2 | 2,403万円 〜 3,575万円 | 東京都墨田区京島1丁目53-8 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京ツリー京島 | 2,353万円 〜 4,570万円 | 東京都墨田区京島1丁目51-19 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全28戸 |
ルフォンプログレ押上EAST | 3,785万円 〜 4,965万円 | 東京都墨田区京島2丁目9-9 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファコート東あずま | 1,895万円 〜 3,778万円 | 東京都墨田区立花6丁目1-13 |
2022年12月(築3年) 地上7階 / 全51戸 |
ルソレイユ | 2,644万円 〜 3,298万円 | 東京都墨田区八広1丁目37-10 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
BLESS曳舟 | 4,144万円 〜 6,220万円 | 東京都墨田区京島1丁目44-1 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全93戸 |
コンフォートドメール | 2,867万円 〜 3,926万円 | 東京都墨田区文花1丁目10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REPUREOSHIAGERESIDENCE | 1,689万円 〜 2,192万円 | 東京都墨田区押上3丁目9 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム押上ノース | 2,300万円 〜 2,835万円 | 東京都墨田区八広1丁目3-2 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
MAXIV八広SC | 2,112万円 〜 2,767万円 | 東京都墨田区八広4丁目50-11 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ARCOBALENOHIGASHIMUKOJIMA | 2,342万円 〜 2,799万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-7 |
2024年2月(築2年) 地上5階 / 全50戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,932万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
プラウドフラット墨田曳舟ディアージュ | 2,408万円 〜 5,402万円 | 東京都墨田区東向島2丁目47-18 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全46戸 |
SRS八広 | 3,284万円 〜 3,819万円 | 東京都墨田区八広5丁目6-6 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全22戸 |
シーネクス亀戸 | 1,846万円 〜 3,889万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,854万円 〜 3,758万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIV八広 | 1,889万円 〜 3,899万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目22-12 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイル押上ノルドドゥーエ | 2,584万円 〜 3,599万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-9 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレーノ押上 | 3,031万円 〜 3,560万円 | 東京都墨田区押上1丁目44-10 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
アイル押上ノルド | 2,432万円 〜 4,640万円 | 東京都墨田区押上2丁目31-4 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全48戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,890万円 〜 2,410万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レピュア曳舟レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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レピュア曳舟レジデンスから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レピュア曳舟レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区八広2丁目50-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2022年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください