価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区緑2丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,443 万円 25.2m²の部屋
〜5,242 万円 40.47m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
COSMOSGRACIARYogokuResidenceの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
25.59m² | 1DK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
40.38m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料18.4万円 |
40.38m² | 1SDK | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
25.59m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料18.8万円 |
40.38m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,443万円25.2m²の部屋97万円 / m²
〜5,242万円40.47m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,443万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.45万円25.2m²の部屋
〜20.22万円40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COSMOSGRACIARYogokuResidenceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOSMOSGRACIARYogokuResidenceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.4万円 / 月 | 40.38m² | 1DK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
18.4万円 / 月 | 40.38m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
18.4万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 25.59m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
19万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
11.9万円 / 月 | 25.59m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
18.8万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
18.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
18.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
COSMOSGRACIARYogokuResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COSMOSGRACIARYogokuResidence |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑2丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】マルエツ両国亀沢店 徒歩4分。 310m
【周辺】まいばすけっと両国駅東店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン墨田緑3丁目店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン墨田石原二丁目店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REAL両国 | 1,986万円 〜 2,565万円 | 東京都墨田区緑2丁目20 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リルシアシティ両国 | 2,530万円 〜 5,454万円 | 東京都墨田区緑2丁目15-14 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット両国イースト | 2,408万円 〜 5,785万円 | 東京都墨田区緑3丁目15-12 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全94戸 |
Casadelcielo | 2,425万円 〜 7,675万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目10-11 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
L.G.TOKYO | 2,556万円 〜 9,630万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目10-5 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全39戸 |
GRANPASEO両国North | 2,433万円 〜 6,789万円 | 東京都墨田区緑3丁目16-3 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO両国South | 2,365万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区緑3丁目16-12 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
STAHLMIDORI | 3,822万円 〜 5,238万円 | 東京都墨田区緑3丁目12-5 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア両国6グリーンヴェール | 2,536万円 〜 5,381万円 | 東京都墨田区緑3丁目17-11 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ALIVIO両国 | 2,598万円 〜 6,433万円 | 東京都墨田区緑2丁目6-2 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
グランカーサ両国イースト | 2,297万円 〜 6,165万円 | 東京都墨田区緑3丁目2-11 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全33戸 |
AIFLAT両国 | 2,547万円 〜 7,460万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目13-6 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ルネサンスコート両国馬車通り | 2,490万円 〜 5,238万円 | 東京都墨田区緑1丁目4-10 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全30戸 |
墨田MIKAGE | 2,272万円 〜 6,917万円 | 東京都墨田区緑2丁目2-7 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RELUXIARYOGOKU | 2,497万円 〜 3,547万円 | 東京都墨田区緑1丁目6-4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
ディームス両国 | 2,231万円 〜 4,952万円 | 東京都墨田区緑3丁目11-8 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
グランディス | 2,531万円 〜 3,488万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目21-2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラッツ両国 | 2,478万円 〜 5,669万円 | 東京都墨田区緑1丁目17-4 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全29戸 |
パークアクシス両国スクエア | 2,462万円 〜 5,336万円 | 東京都墨田区緑1丁目16-4 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全69戸 |
QUALITASKIKUKAWA | 3,922万円 〜 5,018万円 | 東京都墨田区立川2丁目11-8 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーストステージ両国 | 2,105万円 〜 2,732万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目20 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
Splendide錦糸町2 | 2,294万円 〜 3,472万円 | 東京都墨田区緑4丁目17-4 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルハイム菊川 | 2,445万円 〜 5,100万円 | 東京都墨田区立川3丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JUTOWERFRONT北斎St. | 2,452万円 〜 6,038万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目11 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドムス・スタイル森下 | 3,012万円 〜 4,667万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-6 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANRYOGOKU | 2,400万円 〜 6,374万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目21-6 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ錦糸町2 | 2,450万円 〜 5,054万円 | 東京都墨田区緑4丁目27-2 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルファース両国 | 2,467万円 〜 5,167万円 | 東京都墨田区石原1丁目4-6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ両国 | 2,420万円 〜 6,153万円 | 東京都墨田区両国4丁目2-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全99戸 |
プレミアムキューブ両国デュー | 2,436万円 〜 5,405万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-2 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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