千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-28
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,689 万円 41.26m²の部屋
〜2,683 万円 53.58m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ビッグエー 徒歩2分。スーパー 90m
3/5
【周辺】おっ母さん食品館 徒歩2分。スーパー 90m
4/5
【周辺】マルエツ 徒歩2分。スーパー 90m
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Luce5の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,689万円 （41万円 / m²） 41.26m²の部屋
〜2,683万円 （50万円 / m²） 53.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(我孫子市柴崎台)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,861万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 1,722万円 | 91.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,583万円 | 83.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,443万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,689万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,664万円 |
| 6年後(築10年) | 91.2％ | 1,539万円 |
| 11年後(築15年) | 83.8％ | 1,415万円 |
| 16年後(築20年) | 76.4％ | 1,290万円 |
このマンションと、我孫子市柴崎台の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,689万円 (41.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
Luce5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で -4.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.40%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-4.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,689万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 41.26m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 53.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Luce5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuce5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 41.26m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.71m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウエスト天王台 | 1,735万円 〜 2,515万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-10 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Luce5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Luce5から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Luce5 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
1LDK 2階
3/17
1LDK 2階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 3階
6/17
2LDK 3階
7/17
1LDK 5階
8/17
1LDK 6階
9/17
1LDK 6階
10/17
1SLDK 7階
11/17
1SLDK 8階
12/17
1LDK 9階
13/17
1LDK 9階
14/17
1LDK 10階
15/17
1LDK 10階
16/17
1LDK 10階
17/17| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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