神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,378 万円 25.81m²の部屋
〜2,776 万円 26.12m²の部屋
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ジェノヴィア中野島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェノヴィア中野島の売却に役立つ情報をチェック!
ジェノヴィア中野島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
25.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
25.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
25.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
26.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
26.05m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.35万円 |
26.05m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
25.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.35万円 |
25.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.15万円 |
26.05m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
26.05m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
25.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
25.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.25万円 |
25.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,378万円 (92万円 / m²) 25.81m²の部屋
〜2,776万円 (106万円 / m²) 26.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,216万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,197万円 | 98.4% |
| 築10年(7年後) | 1,147万円 | 94.3% |
| 築15年(12年後) | 1,098万円 | 90.2% |
| 築20年(17年後) | 1,048万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,378万円 |
| 2年後(築5年) | 98.4% | 2,339万円 |
| 7年後(築10年) | 94.3% | 2,243万円 |
| 12年後(築15年) | 90.2% | 2,146万円 |
| 17年後(築20年) | 86.2% | 2,049万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (25.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも51%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 61万円 / m² |
ジェノヴィア中野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:-1.47%、 1年前→今年:-1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア中野島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,980万円 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,800万円 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,378万円 |
| 買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.39万円 / 月 25.81m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 26.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア中野島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア中野島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 1階 | 2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 1階 | 2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 1階 | 2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SHOKENレジデンス川崎登戸WEST | 1,227万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク登戸 | 1,704万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町108 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレスト | 2,354万円 〜 3,742万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 6,535万円 〜 7,761万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2408-1 |
2023年1月(築4年) 地上15階 / 全1戸 |
| マルエイ7 | 2,330万円 〜 3,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ConfortChatte | 2,323万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3416-5 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全12戸 |
| プロポンス登戸 | 2,174万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1874 |
2024年6月(築2年) 地上9階 / 全26戸 |
| ロン・ボヌール | 3,147万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2171-1 |
2024年5月(築2年) 地上8階 / 全21戸 |
| maruei6 | 2,609万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2429 |
2022年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フランディール大泉 | 2,781万円 〜 7,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 |
2022年9月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
| アザーレ・レクシオ登戸 | 1,530万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| KOEIレジデンス | 4,535万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2510 |
2024年5月(築2年) 地上7階 / 全24戸 |
| avenir登戸南武町 | 3,439万円 〜 5,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3380-1 |
2023年11月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
| CARINAKojiya | 4,313万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2068 |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンデバー登戸 | 4,384万円 〜 6,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3382 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
| Log登戸駅前 | 1,765万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2608-5 |
2024年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| TRACK向ヶ丘遊園 | 2,199万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
| THECROSSSITE登戸 | 1,396万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-34 |
2024年1月(築3年) 地上7階 / 全114戸 |
| AZESTCHOFU | 2,352万円 〜 2,850万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ登戸 | 1,205万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド向ヶ丘遊園 | 5,089万円 〜 6,038万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2779-11 |
2024年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アレズ調布アヴェニュー | 2,268万円 〜 3,005万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MickeyAngelo | 4,939万円 〜 6,066万円 | 東京都調布市国領町1丁目10 |
2023年8月(築3年) 地上7階 / 全10戸 |
| エクセレントシティ登戸 | 3,355万円 〜 6,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
| ZOOM調布小島町 | 2,343万円 〜 2,861万円 | 東京都調布市小島町2丁目36 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ生田 | 728万円 〜 917万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目1-4 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全130戸 |
| 世田谷喜多見ザ・テラス | 5,900万円 〜 1億 1,060万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全135戸 |
| アルソスリブレ調布 | 3,293万円 〜 3,935万円 | 東京都調布市小島町1丁目14 |
2023年12月(築3年) 地上10階 / 全56戸 |
| シティハウス調布 | 6,185万円 〜 7,391万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 2,190万円 〜 3,049万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェノヴィア中野島 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください