大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,662 万円 27.68m²の部屋
〜1,925 万円 28.84m²の部屋
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クローバー・レジデンスNakamozuの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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クローバー・レジデンスNakamozuの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
27.68m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ラインエステート ミニミニFCなかもず店 | ||||||
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1,662万円 (60万円 / m²) 27.68m²の部屋
〜1,925万円 (67万円 / m²) 28.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.68m²の部屋の場合 | 28.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,662万円 | 1,925万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万4,460円 | 70万1,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万4,460円 | 74万1,250円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,596万752円 | 1,850万8,111円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,295万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,268万円 | 97.9% |
| 築10年(7年後) | 1,201万円 | 92.7% |
| 築15年(12年後) | 1,133万円 | 87.5% |
| 築20年(17年後) | 1,065万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,662万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9% | 1,627万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7% | 1,541万円 |
| 12年後(築15年) | 87.5% | 1,454万円 |
| 17年後(築20年) | 82.2% | 1,367万円 |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 65万円 / m² |
クローバー・レジデンスNakamozu周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、 2年前→1年前:-0.13%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 28.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバー・レジデンスNakamozuの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバー・レジデンスNakamozuが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 9階 | 2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.68m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 6階 | 2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 14階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.01m² | 1LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアッシュなかもずアクシス | 3,000万円 〜 3,313万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁685 |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
| サンメゾンなかもず駅前 | 4,598万円 〜 5,078万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランコート・エルクラージュ | 1,651万円 〜 2,142万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁 |
2024年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド中百舌鳥 | 2,431万円 〜 3,227万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-15 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| ふぁみーゆ新金岡 | 1,531万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| VIVACE三国ヶ丘 | 2,388万円 〜 2,661万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁17-2 |
2024年10月(築2年) 地上12階 / 全47戸 |
| リビオ新金岡 | 3,880万円 〜 5,116万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全93戸 |
| クローバー・グランツ三国ヶ丘 | 1,949万円 〜 2,280万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁3-8 |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・ユニティ | 1,905万円 〜 3,722万円 | 大阪府堺市北区新金岡町5丁7-544 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーセントファーロ | 2,573万円 〜 3,615万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエ堺 | 2,356万円 〜 3,820万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-6 |
2024年1月(築3年) 地上8階 / 全21戸 |
| フォーリアライズ北三国ヶ丘 | 1,727万円 〜 1,951万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁3-11(地-) |
2025年4月(築2年) 地上10階 / 全81戸 |
| ArtizA堺東 | 1,748万円 〜 2,008万円 | 大阪府堺市堺区陵西通27-2 |
2025年8月(築1年) 地上10階 / 全63戸 |
| KrystalFimeth一番舘 | 991万円 〜 1,207万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
| GRANVIA深井 | 1,086万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3298 |
2024年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| テラ堺市駅 | 1,320万円 〜 1,507万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-27 |
2025年11月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,178万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
| ジーイーキャトフ | 1,019万円 〜 1,271万円 | 大阪府堺市北区南花田町 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
| GARDENIA堺東 | 1,337万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-6 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
| アトリエール堺寺地町 | 2,150万円 〜 2,838万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東4丁26.27.28(地-) |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全40戸 |
| マーヴェリック堺東 | 1,115万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandPacific堺東Innovation | 1,306万円 〜 1,659万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁1-11 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE堺altklas | 885万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁1-15 |
2025年7月(築1年) 地上14階 / 全129戸 |
| エヌエムキャトフヴァンサンク | 1,255万円 〜 1,543万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁1-19 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全27戸 |
| フェリスシエロ堺 | 1,797万円 〜 2,852万円 | 大阪府堺市堺区中之町東3丁1-25 |
2026年2月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ12番館 | 2,254万円 〜 2,627万円 | 大阪府堺市堺区中之町東3丁1-29 |
2025年3月(築2年) 地上11階 / 全29戸 |
| オリエンテム宿院南 | 726万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 |
2023年1月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
| ArtizA堺 | 1,110万円 〜 1,803万円 | 大阪府堺市堺区大町東2丁37-1(地-) |
2026年1月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| GLUCKMAISONS-SAKAIXVI | 1,177万円 〜 1,528万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁2 |
2025年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| LaGrace | 2,042万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市堺区中之町東1丁2-12 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クローバー・レジデンスNakamozu |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月8日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください